Działka na sprzedażPoznań, Poznań

Szczegóły oferty Zdjęcia
Udostępnij
Cena: 2 699 000 PLN

Zapytaj agenta

Agent:Soho Nieruchomości E-mail: biuro@sohonieruchomosci.pl
Wyślij pytanie

Informacje

Cena:2 699 000 PLN Cena za m²: 569 PLN Powierzchnia: 4 743 m² Rozwiń

Opis nieruchomości

oferta na WYŁACZNOŚĆ.

Nieruchomości stanowi działka o powierzchni 4743 m2, ogrodzona, nieobjęta MPZP, zabudowana. W zależności od potrzeb można zachować obecną funkcję, lub po wyburzeniu lub adaptacji części budynków zagospodarować działkę w inny sposób.

Obecnie działka zabudowana w następujący sposób:

- budynkiem hali magazynowej (430 m2)
- zapleczem socjalnym (75 m2)
- 3 budynkami mieszkalnymi (149 m2, 210 m2, 142 m2) z czego jeden dom do wyburzenia lub generalnego remontu.
- 3 garażami.

Działka znajduje się na terenie objętym Studium, oznaczonym symbolem MN - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z zachowaniem dotychczasowych funkcji.
Do tej pory na działce i w budynkach prowadzono działalność gospodarczą.

Działkę można podzielić zapewniając dojazd wewnętrzną drogą asfaltową prowadzącą wzdłuż działki.

Do niedawna nieruchomość wykorzystywana była na cele związane z prowadzoną działalnością gospodarczą, oraz cele mieszkalne.

Nieruchomość z powodzeniem może zostać przystosowana do:

- prowadzenia każdej działalności nieuciążliwej,
- do przekształcenia w zamknięte osiedle domów jednorodzinnych. Tu można wykorzystać część już istniejących budynków.
- po zmianach i adaptacji budynków jako dom opieki, ośrodek rehabilitacji, klinika, dzienne spa

Teren jest ogrodzony, od frontu znajduje się stalowa brama wjazdowa, zdalnie sterowana. Ogrodzenie mieszane. na posesji liczne nasadzenia, teren zagospodarowany. Wzdłuż posesji wytyczono podjazd asfaltowy, prowadzący aż do ostatniego budynku.

Budynek mieszkalny III:
parterowy z dachem płaskim o powierzchni 142 m2, wybudowany w 2008 roku. Nie wymaga nakładów finansowych- do odświeżenia.

- wiatrołap 4,6 m2
- salon 22 m2
- kuchnia i jadalnia 32 m2
- spiżarnia 3,4 m2
- łazienka 9,32 m2
- łazienka 2,7 m2
-pokoje 14/13/12 m2, każdy z wyjściem na ogród.
- kuchnia 22 m2
-pralnia 7,6 m2
- garderoba 3,69 m2
- korytarz 17 m2

Dodatkowo dwa garaże o powierzchniach 32 m2 oraz 44 m2.

Fundamenty betonowe, ściany zewnętrzne murowane, z cegły kratówki, ocieplone, otynkowane, strop Ackermana, kominy murowane z cegły ceramicznej i klinkierowej, kanały wentylacyjne Shiedel, okna PCV , rolety zewnętrzne elektryczne, parapety granitowe, system uzdatniania wody.

HALA wraz z łącznikiem/ pomieszczeniem socjalnym :
- hala parterowa o konstrukcji stalowej, z murowanym łącznikiem.
- wysokość max 5,13 m, min. 2,20 m
- obecnie hala nieogrzewana ( instalacje grzewcze istnieją)

Budynek Mieszkalny I:
parterowy z dachem płaskim o powierzchni 149 m2, wybudowany ok. 1980 roku, przygotowany do remontu i wykończenia. Wymieniono okna, instalacje, konieczny do wymiany jest dach.

- hall 12,2 m2
- salon 44 m2
- komunikacja 9 m2
- łazienka 10 m2
- pokoje 18/15/12 m2
- kuchnia 21 m2
- kotłownia 4,6 m2
- wc 3 m2

Budynek Mieszkalny II
parterowy z dachem płaskim o powierzchni 210 m2, wybudowany ok. 1980 roku, konieczny do wymiany jest dach.

- hall 11 m2
- salon 58 m2
- komunikacja 14 i 4,5 m2
- łazienka 13 m2
- pokoje 21/14/12 m2
- kuchnia 22 m2
- pralnia 15 m2
- pomieszczenie gospodarcze 22 m2
- wc 1,7 m2
- taras m2

Dodatkowo garaż jednostanowiskowy.

DODATKOWE INFORMACJE:
Typ własności: własność
Kanalizacja: miejska
Prąd: jest
Gaz: w drodze
Woda: miejska
Kształt działki: prostokąt
Typ drogi: asfaltowa
Typ ogrodzenia: mieszane
Typ ulicy: główna
Typ działki: budowlana

DANE KONTAKTOWE:
Soho Nieruchomości
605569788
biuro@sohonieruchomosci.pl
33

LINK DO OFERTY:
http://33/numer/293

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Numer oferty: 293 Data publikacji: 2023-09-04 20:54:55 Data modyfikacji: 2024-03-16 20:22:29

Zapytaj agenta

Treść wiadomości:

E-mail**:

Telefon**:

Vv

Kod z obrazka*:

Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych na zasadach określonych w polityce prywatności.

* Pola wymagane

** Proszę wypełnić pole obowiązkowe e-mail lub telefon

Agent: Soho Nieruchomości
E-mail: biuro@sohonieruchomosci.pl
SOHO Nieruchomośc
SOHO Nieruchomośc
adres: os. Raczyńskiego 33/9, 62-020 Swarzędz
tel.: 506 057 818
Powrót

Oferty podobne