Opiekun oferty:
Emilian Janusz
Licencja nr 28295
Certyfikat Land Deweloper nr 222
Tel: 602-101-602
Podstawowe informacje:
Oferta dotyczy sprzedaży dwóch działek zaznaczonych na mapie, o łącznej powierzchni 1078 m2:
- działka nr 89/176 o powierzchni 810 m2 - budowlana
- działka nr 89/324 o powierzchni 268 m2 - drogowa
Dane adresowe:
Województwo: dolnośląskie
Powiat: wrocławski
Gmina: Długołęka
Miejscowość: Kiełczów
Nr działki: 89/176 i 89/324
Skontaktuj się z nami w celu otrzymania bezpłatnych raportów o działkach w postaci pliku .pdf
Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego:
Działka nr 89/176 jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczona jest symbolem MU - tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej.
Przeznaczenie podstawowe: tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej w ramach której dopuszcza się lokalizację budynków mieszkalnych, mieszkalno-usługowych oraz usługowych.
Przeznaczenie dopuszczalne: urządzenia towarzyszące, zieleń urządzona.
Zabrania się lokalizowania w granicach działki:
- przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko, stwarzających uciążliwości dla mieszkańców i środowiska zgodnie z przepisami szczególnymi
- zakładów produkcyjnych, magazynowych, handlu hurtowego oraz trwałego składowania surowców i materiałów masowych
Lokalne warunki, zasady i standardy kształtowania zabudowy i urządzania terenu:
- wysokość modernizowanej lub noworealizowanej zabudowy nie może przekroczyć 3 kondygnacji naziemnych (poddasze użytkowe liczone jako jedna kondygnacja) lecz nie więcej niż 10 m licząc od poziomu terenu (najniższego) do okapu dachu,
- ustala się dachy dwuspadowe i wielospadowe, dachy jednospadowe i płaskie dopuszcza się w budynkach gospodarczych, garażowych i usługowych,
- dopuszcza się przeznaczanie pod zabudowę (w tym utwardzone nawierzchnie, dojścia i dojazdy, parkingi i tarasy) maksymalnie do 60 % powierzchni działek, pozostałą część
należy użytkować jako czynną biologicznie (trawniki, zieleń ozdobna, ogrody itp.),
- dopuszcza się sytuowanie w obrębie własności urządzeń towarzyszących oraz elementów reklamowych, zgodnie z obowiązującymi przepisami szczególnymi.
Działka nr 89/324 jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i jest oznaczona jako działka drogowa. Działka realizuje prawo przejazdu i przechodu oraz przesyłu mediów do działki nr 89/173.
Dodatkowe informacje:
Na działce kilkanaście lat temu zostały wylane ławy fundamentowe, pod budowę domu jednorodzinnego parterowego, o powierzchni użytkowej 102,1 m2.
Projekt domu zawarty w cenie działki.
Parametry zabudowy w opisie dotyczą działki nr 89/176.
Zapraszam do kontaktu!
