Oferta miesiaca.
Sprzedam lokal/segment handlowo-usługowo-mieszkalny o powierzchni użytkowej około 62 m (+ podpiwniczenie 25 m) w centrum Łukowa przy ul. Lewickiego.
Nieruchomość dwupiętrowa + podpiwniczenie, usytuowana w ciągu szeregowym lokali handlowo-usługowych z bezpośrednim wejściem z chodnika.
Powierzchnia jest podzielona na:
Parter: główne pomieszczenie handlowo-usługowe, łazienka/WC, komunikacja (schody na piętro i do piwnicy);
Piętro: duże pomieszczenie/pracownia, pomieszczenie gospodarcze/magazynek;
Podpiwniczenie: 3 pomieszczenia gospodarcze z piecem gazowym o wysokości ok. 2m.
Lokal własnościowy pomiędzy zakładem fryzjerskim, a jubilerem, w dobrym stanie technicznym, ocieplony , obity z zew. sidingiem, nie wymaga remontu.
Większe pomieszczenia można podzielić stawiając ścianki działowe.
Okna PCV (na parterze witryny, a na piętrze normalne okna otwierane). Na parterze podłogi z ułożoną terakotą, na piętrze wykładzina PCV (gumoleum).
Media: prąd, woda, kanalizacja, gaz.
Przed budynkiem jest parking dla samochodów osobowych.
Niewątpliwym atutem jest lokalizacja oraz brak czynszu i niskie koszty utrzymania.
Ścisłe centrum miasta z dużym natężeniem ruchu pieszych i samochodów, oraz duże okna widoczne z chodnika i ulicy.
W pobliżu znajdują się: lokale handlowo-usługowe, gastronomiczne, banki, skwer miejski, sklepy spożywcze i przemysłowe, Kino, ŁOK (Łukowski Ośrodek Kultury), itp.
Idealne miejsce do prowadzenia różnego rodzaju działalności gospodarczej lub nawet przekształcenia w całości albo części (np. piętro) pod lokal mieszkaniowy.
Teren na którym stoi lokal jest oznaczony w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego symbolem UMN - teren zabudowy usługowo-mieszkaniowej.
Inwestycja w nieruchomość w tej okolicy do bardzo dobra lokata kapitału ze względu na bliskość niezbędnej infrastruktury handlowo-usługowej, dostęp do wszystkich mediów i dobrą komunikację dla pieszych i zmotoryzowanych.
Polecamy i zapraszamy na prezentację oraz do składania ofert. Rozważymy każdą rozsądną propozycje.
Cena: 355 tys. zł. do negocjacji.
Kontakt: 667 672 272
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.
Treść ogłoszenia oparta na informacjach podanych przez właściciela nieruchomości, może ulec zmianom.
______________________________________
Firma EDEN oferuje dodatkowo:
- Zarządzanie nieruchomościami
- Wycenę nieruchomości opinie i ekspertyzy
- Usługi marketingowe, menadżerskie
- Bezpłatne doradztwo kredytowe
____________________________________
Agencja Nieruchomości EDEN
Ławki 14A
21-400 Łuków
Adres biura: ul. Wyszyńskiego 5, Łuków
Tel: 667 672 272
Tel: 788 884 323
e-mail: multialt@gmail.com
Nr licencji zawodowej pośrednika: 17610
www.nieruchomoscieden.pl
Kopiowanie i rozpowszechnianie materiałów oraz wszelkich informacji znajdujących się w ogłoszeniu dozwolone tylko za pisemną zgodą Biura Nieruchomości Paweł Bielecki EDEN w Łukowie.
