Lokal na wynajemGliwice, Gliwice, ul. Dworcowa

Szczegóły oferty Zdjęcia
Udostępnij
Cena: 3 850 EUR Poprzednia cena: 17 780 EUR

Zapytaj agenta

Agent:Mateusz Pytlarz E-mail: mp@novainvestment.pl
Wyślij pytanie

Informacje

Cena: 3 850 EUR Cena za m²: 14 EUR Powierzchnia: 280 m² Liczba pokoi: 10 Piętro: 3 Liczba pięter: 5 Rozwiń

Opis nieruchomości

BRAK JAKICHKOLWIEK DODATKOWYCH OPŁAT ORAZ PROWIZJI.

Oferujemy na wynajem wykończoną w wysokim standardzie powierzchnię biurową usytuowaną w nowoczesnym biurowcu zlokalizowanym w ścisłym centrum Gliwic przy ul. Dworcowej 25.

Nowoczesną architekturę obiektu zaprojektowano w dostosowaniu do zabytkowego sąsiedztwa, szczególnie budynku Poczty. Szklane fasady o zdecydowanie horyzontalnych podziałach wzbogacono o systemu rastrów i żaluzji z elementów ceramicznych w kolorze czerwono- brązowym.

Dostęp do budynku dla przyszłego najemcy 24/7. Całodobowa ochrona oraz strefa recepcji na parterze przy wejściu do budynku.
Dodatkowe bezpieczeństwo zapewnia system monitoringu oraz alarm. Główne hole budynków wykończone materiałami wysokiej jakości.

Opisywany lokal usytuowany jest na 3 piętrze na które dojeżdża szybkobieżna winda oraz posiada 2 niezależne wejścia z korytarza.
Na powierzchnię 280m2 (rzut na ostatnim zdjęciu) na składa się:
* 7 pomieszczeń biurowych (w tym możliwość zagospodarowania dwóch pomieszczeń na salkę konferencyjną lub aneks kuchenny z jadalnią)
* WC męskie oraz damskie
* Magazyn
* Komunikacja

Pomieszczenia wykończone są w wysokim standardzie. Możliwość przejęcia biura w pełni umeblowanego (do indywidualnego uzgodnienia). Pomieszczenia pozostawiają spore możliwości aranżacyjne oraz podziałowe pod potrzeby i wymagania potencjalnego najemcy.

Ogrzewanie z sieci miejskiej (PEC) poprzez klimakonwektory. Lokal bardzo dobrze wyizolowany cieplnie dzięki czemu rachunki w sezonie grzewczym oraz letnim wychodzą ekonomicznie. Wentylacja mechaniczna.

W budynku znajduję się zadaszony, wielopoziomowy, strzeżony, zabezpieczony szlabanem i monitorowany parking dla najemców z bezpośrednim wejściem do budynku. Dla opisywanej powierzchni możliwość najmu 7 miejsc parkingowych.

Wnętrza bardzo dobrze doświetlone ze względu na liczne przeszklenia oraz dużą ilość oświetlenia.

Całość biura klimatyzowana z podzieleniem na poszczególne strefy. Internet światłowodowy. Okablowanie do każdego stanowiska pracy poprzez Floor Boxy. Możliwość własnej serwerowni.

Istnieje możliwość najmu mniejszej lub większej powierzchni biurowej. Więcej szczegółów telefonicznie.

Opisywany lokal zlokalizowany jest w nowoczesnym biurowcu w ścisłym centrum Gliwic przy ul. Dworcowej 25 w otoczeniu najważniejszej miejskich instytucji oraz pełnej infrastruktury pozwalającej na rozwój biznesu. Bardzo dobrą komunikację zapewnia bliska odległość od zjazdu na DTŚ.

Czynsz najmu 13,75 euro/m2 netto.
Opłata eksploatacyjna (m.in. naprawy i konserwacje części wspólnych, personel, śmieci, sprzątanie części wspólnych, podatek od nieruchomości itd...) 21 zł/m2 netto.
Media wg. podliczników.

Lokal wolny od 1.02.2024r.

Zapraszam do kontaktu
Mateusz Pytlarz 537 229 916

Zapewniamy profesjonalną bezpłatna obsługę kredytową, oraz pomoc w przeprowadzeniu wszelkich formalności związanych z transakcją i notariuszem.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Numer oferty: 5976 Data publikacji: 2023-10-03 21:06:52 Data modyfikacji: 2023-11-19 21:46:52

Zapytaj agenta

Treść wiadomości:

E-mail**:

Telefon**:

Vv

Kod z obrazka*:

Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych na zasadach określonych w polityce prywatności.

* Pola wymagane

** Proszę wypełnić pole obowiązkowe e-mail lub telefon

Agent: Mateusz Pytlarz
E-mail: mp@novainvestment.pl
Nova-Investment - Nieruchomości Komercyjne
Nova-Investment - Nieruchomości Komercyjne
adres: Konarskiego 25, 44-100 Gliwice
tel.: 32 760-95-70, 791-188-475 ; fax.: 32 760-95-70
Powrót

Oferty podobne