Prezentowana nieruchomość doskonale sprawdzi się jako inwestycja pod wynajem. Lokal z witryną - w sąsiedztwie m. in. gabinet weterynaryjny, stomatolog, pizzeria, sklepy, apteka, Biedronka.
Nieruchomość, może być przeznaczona na usługi np. barber, groomer, stylizacja paznokci, gabinet psychologiczny, małe biuro. Lokal przeszedł generalny remont. Nie wymaga żadnych nakładów - jedynie odświeżenia.
W skład nieruchomości 21,5 m2 wchodzą:
- sala główna około 15 m2
- zaplecze socjalne ( aneks kuchenny )
- WC
Atuty Nieruchomości:
- Wysokość pomieszczeń 3,25 m
- Lokal z witryną
- Ogrzewanie z sieci miejskiej
- Niskie koszty eksploatacji !
- Pod lokalem parking z bezpłatnymi miejscami
- Monitoring
- Klimatyzacja
- Rolety antywłamaniowe
Atuty Lokalizacji:
- W pobliżu znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe
- Doskonały punkt komunikacyjny:
*Liczne przystanki tramwajowe i autobusowe w odległości około 4 minut pieszo
Ważne Informacje:
- Czynsz zawierający zaliczki na ogrzewanie, wodę, śmieci oraz fundusz remontowy wynosi 400 zł. Dodatkowo płatny prąd według zużycia.
- Lokal spółdzielczo - własnościowy z KW.
Serdecznie zapraszam na prezentację.
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
