Polecam Państwu
nieduży ale funkcjonalny, parterowy dom położony w południowej części miasta Poznania przy ul. bez przejazdu w sąsiedztwie domy wolnostojące nowszej generacji Powierzchnia użytkowa domu wynosi ok. 90m2, do tego mamy poddasze które można zaadoptować na cele mieszkalne .
Na parterze znajdują się :
salon 27m2z wyjściem na taras i możliwością instalacji kominka, 3 sypialnie 14, 12, 10 m2, kuchnia 10m2, łazienka 6m2, wiatrołap, duży hol ok 11m2 ,pomieszczenie kotłowni 9m2
( piec gazowy, zbiornik na wodę, hydrofor, pralka ,dodatkowe wc i umywalka), taras zadaszony 9m2 od zachostronydniej. W pokojach podłogi drewniane zadbane deska wołomińska ( grubość 1,5cm) możliwe szlifowanie, w korytarzu i kuchni płytki z 2003 r , natomiast łazienka po kapitalnym remoncie w 2017 r- kabina
Kuchnia - kafle z 2003 r,raczej do wymiany, meble kuchenne zostaną
zabrane,.Okna plastikowe ze szprosami, z roletami ale starszej generacji z 2006 r. Poddasze po podłodze ma ok. 90 m2, pow. użytkowa ok. 50 mkw.W tej chwili jest użytkowane jako suszarnia, garderoba i pawlacz, ale można je zaadaptować na cele mieszkalne, na górę wyprowadzony jest prąd, a w kotłowni jest wyprowadzone przyłącze wod-kan. na ogrzewanie poddasza. Poddasze ma strop betonowy jest ocieplone wełną mineralną 20cm. Pokrycie dachu gont papowy.Budynek ocieplony , rynny plastikowe -3 lata temu były wymieniane.Ogród zagospodarowany- trawnik, dużo drzew liściastych, dużo kwiatów i krzewów z kwiatami, Ogród przystosowany dla maluchów piaskownica i domek, które na nim są - mogą zostać.
Część posesji wyłożona pozbrukiem, mogą tam parkować trzy auta. Na końcu jest blaszany garaż, który może zostać lub który właściciel może zabrać.Jeśli chodzi o media to jest prąd, gaz , woda - na razie z własnego ujęcia ze studni głębinowej- ale w ulicy jest już woda miejska i można się podłączyć oraz na razie jest szambo-10 m3, ale jest również przyłącze do kanalizacji, na jesieni 2020r będzie realizowane podłączenie kilku ulic.
Do komunikacji autobusowej 300m ( ul. Ostrowska.
Dla zmotoryzowanych z kolei mamy niedaleko zjazd na autostradę A2 ( Węzeł Krzesiny)i S11. W okolicy są szkoły i przedszkola, centrum handlowe M1 , IKEA nieduża odległość do Kinepolis
Dom będzie wolny na początku grudnia br.
Koszty utrzymania średnio miesięcznie to ok 700zł w okresie zimy koszty wyższe latem niższe.
możliwa szybka prezentacja Dom zdecydowanie do sprzedaży Więcej zdjęć prześlę zainteresowanym
LINK DO OFERTY:
http://nieruchomosci.isalscy.pl/numer.aspx?id=1486
