Dom na sprzedażkrakowski, Kocmyrzów-Luborzyca

Szczegóły oferty Zdjęcia
Udostępnij
Cena: 248 000 PLN Poprzednia cena: 298 000 PLN

Zapytaj agenta

Agent:Grzegorz Zębala Telefon:796-541-485 E-mail: grzesiek@sadurscy.pl
Wyślij pytanie

Informacje

Cena: 248 000 PLN Cena za m²: 992 PLN Powierzchnia: 250 m² Liczba pokoi: 4 Liczba pięter: 1 Rok budowy: 2016 Rozwiń

Opis nieruchomości

|
Oferujemy Państwu do sprzedaży Dom Jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej z pełnym podpiwniczeniem i garażem dwustanowiskowym, o pow. całkowitej około 250 M2 (stan surowy otwarty zadaszony z ociepleniem i mediami), na widokowej działce 795 M2.



OPIS OGÓLNY:



Dom wykonany z wysokiej klasy materiałów ,całkowicie podpiwniczony, z garażem dwustanowiskowym , z 4 dużymi balkonami, dachem wielospadowym, indywidualny projekt architektoniczny , przestronne jasne wnętrza.



Dom posiada pełny odbiór do użytkowania z 2016 R., ma nadany numer porządkowy i nie posiada żadnych obciążeń hipotecznych.



LOKALIZACJA



Dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej położony jest na obrzeżach Krakowa, ok. 20 km od jego centrum, na otwartej przestrzeni, w luźnej zabudowie, gmina Kocmyrzów-Luborzyca, na płaskowyżu Proszowickim, z widokiem na całą okolicę.



DOJAZD:



Stanowi droga asfaltowa plus 90 m drogi gminnej utwardzonej.



OPIS KONSTRUKCJI :



1.Fundamenty: pełne ławy fundamentowe -zbrojone



2.Piwnice: mury oporowe i ściany piwnic -bloczki betonowe pełne 12x24x38 Chyżbet.



3.Drenaż: opaskowy wokół budynku (od wody gruntowej)



4.Odwodnienie: opaskowe wokół budynku (od wody opadowej) plus studzienka drenażowa .



5.Instalacja odgromowa: pozioma wokół budynku .



6.Izolacja pionowa ścian piwnic: folia kubełkowa plus styropian Austrotherm Expert plus masa bitumiczna.



7.Stropy : keramzytowe kładzione typu Teriva



8.Ściany nośne parteru , poddasza: beton komórkowy pełny, biały, Solbet 24X24X59 plus ocieplenie zewnętrzne : styropian Austrotherm grafitowy 15-20 cm.



9.Schody betonowe : zbrojone lane pomiędzy piwnicą, a parterem



10.Kominy: Kominy systemowe / instalacja wentylacyjna i kominowa keramzytowa /- CJ BLOK . Kominy zewnętrzne z cegły klinkierowej Wienerberger



11.Więźba dachowa : impregnowana, drewniana.



12.Pokrycie dachu: blachodachówka THYSSENKRUPP z podbitkami z blachy tej samej firmy, możliwość założenia instalacji solarowej, pełny system rynnowy z odprowadzeniem wód opadowych.



MEDIA :



Gaz sieciowy, woda , prąd doprowadzone do budynku, wyciągnięty odpływ pod szambo. Media z pełnymi odbiorami.



ROZKŁAD DOMU :



Dom całkowicie podpiwniczony, z głównym wejściem do domu z ozdobionym 2 kolumnami , z 4 balkonami .



Podpiwniczenie składa się z: garażu dwustanowiskowego, kotłowni z możliwością zrobienia składu drewna oraz pomieszczenia gospodarczego.



Parter i piętro do własnej aranżacji.



OTOCZENIE DOMU:



Działka na której posadowiony jest dom posiada widok na całą okolicę. Dodatkowym atutem działki jest duży utwardzony podjazd z możliwością parkowania aut.



Ponadto cechą wyróżniającą nieruchomość jest indywidualnie zaprojektowany, dwuspadowy ogród obsadzony różnorodnymi gatunkami iglaków z kamiennymi ścieżkami i schodkami, gdzie do aranżacji użyto kamienia różowej marianny oraz porfiru z Zalasu.



Dla smakoszy dodatkowo skarpka owocowa: krzewy aronii , czerwonej porzeczki, jeżyny , maliny i jagody syberyjskiej.



STAN PRAWNY:



Powyżej opisana do sprzedaży nieruchomość posiada pełny odbiór do użytkowania (nie 10 letni), ma nadany numer administracyjny, posiada odrębną księgę wieczystą bez obciążeń i bez hipotek, nieruchomość posiada wypis i wyrys z ewidencji gruntów i budynków (uregulowany stan geodezyjny-wyznaczone granice), jeden właściciel.



Cena: 248 000 zł za całość z działką , do rozsądnej negocjacji.

Gorąco polecam i zapraszam na prezentacje!
Grzegorz Zębala
796-541-485
grzesiek@sadurscy.pl

::DODATKOWE INFORMACJE |
Prąd: jest |
Gaz: tak - miejski |
Woda: tak |
Dojazd: droga utwardzona |
Otoczenie: działki niezabudowane |
Ogrzewanie: c. o. gazowe i węglowe |
Kanalizacja: szambo |
Komunikacja publ.: komunikacja podmiejska, bus |
Instalacje: brak |
Balkon: jest |
Liczba balkonów: 4 |
Tarasy: taras duży |
Liczba tarasów: 1 |
Zagosp. działki: niezagospodarowana |
Ukształtowanie działki: pochyła |
Kształt działki: prostokąt |
Rodzaj domu: bliźniak |
Stan wybudowania: Stan surowy zamknięty |
Typ elewacji: brak |
Podst. materiał budowlany: solbet |
Pokrycie dachu: blachodachówka |
Pozwolenie na użytkowanie: tak |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 206 |
Stan budynku: do wykończenia |
Podpiwniczenie: tak |
Garaż: na dwa samochody |
Ogrodzenie działki: siatka |
Rok budowy: 2016 |
Liczba pokoi: 4 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,9000 |
Liczba sypialni: 4 |
Podłogi pokoi: wylewka |
Ściany pokoi: zwykłe |
Wystawa okien - pokoje : Zach, Pd, Pn |
Typ kuchni: jasna z oknem |
Rodzaj kuchni: widna |
Podłoga kuchni: wylewka |


::LINK DO STRONY |
https://sadurscy.pl/offer/BS4-DS-234298

::KONTAKT DO AGENTA |
Grzegorz Zębala |
796-541-485 |
grzesiek@sadurscy.pl

::DANE BIURA |
Oddział BS4, Królewska |
Królewska 41/1 |
30-040 Kraków |
12 633-90-20

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)

Numer oferty: BS4-DS-234298-49 Data publikacji: 2019-05-31 01:04:00 Data modyfikacji: 2019-06-04 14:47:28

Zapytaj agenta

Treść wiadomości:

E-mail**:

Telefon**:

Vv

Kod z obrazka*:

Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych na zasadach określonych w polityce prywatności.

* Pola wymagane

** Proszę wypełnić pole obowiązkowe e-mail lub telefon

Agent: Grzegorz Zębala
Telefon:796-541-485 E-mail: grzesiek@sadurscy.pl
Agencja Nieruchomości Bracia Sadurscy
Agencja Nieruchomości Bracia Sadurscy
adres: ul. Kapelanka 1A lok. 1, 30-347 Kraków
tel.: 12 312-07-30, 12 312-07-31; fax.: 12 269-50-16
Powrót

Oferty podobne