Lokal na sprzedaż, ul. Ciepłownicza

Szczegóły oferty Zdjęcia Mapa StreetView Oferty w okolicy Miejsca w okolicy
Udostępnij
Cena: 1 450 000 PLN Poprzednia cena: 1 570 000 PLN

Zapytaj agenta

Agent:Rafał Duda Telefon:507-894-500 E-mail: rafal@sadurscy.pl
Wyślij pytanie

Informacje

Cena:1 450 000 PLN Cena za m²: 1 014 PLN Powierzchnia: 1 430 m² Rok budowy: 2000 Rozwiń

Opis nieruchomości

|
Polecamy na sprzedaż nieruchomość gruntową zabudowaną budynkiem usługowo-handlowym o powierzchni użytkowej 333 m2.

Budynek leży na działce o powierzchni 1430 m2./ użytkowanie wieczyste/

Działki numer 12/190 ; 12/191

Nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem użytkowym o funkcji biurowo-usługowej .
Składa się z :

Piwnica 117 m2
Parter 117 m2
I Piętro 99m2


RAZEM 333 m2

Budynek w zabudowie wolnostojącej
Budynek w konstrukcji murowanej w technologi tradycyjnej .
Ławy fundamentowe żelbetowe , mury fundamentowe z cegły pełnej .
Ściany nośne i konstrukcyjne murowane z cegły pełnej na zaprawie cementowo- wapiennej .

Elewacje otynkowane.
Ściany zewnętrzne ceramiczne z tynkami wewnętrznymi .
Dach dwuspadowy konstrukcji drewnianej kryty blachą trapezową ocieplony od wewnątrz wełną mineralną .

Wykończenie posadzek terakota panele podłogowe , i wykładziny dywanowe.

Okna drewniane na poddaszu okna połaciowe.
Drzwi zewnętrzne z PCV wewnętrzne pełne płytowe.

Balustrady aluminiowe szklane.

Budynek wyposażony w instalacje energetyczną i wodnokanalizacyjną ogrzewanie indywidualne elektryczne.

Piwnice mieszczą pomieszczenia gospodarcze i magazynowe .

Na kondygnacjach parteru i poddasza znajdują się pomieszczenia zaadeptowane na funkcje biurową i handlowo - usługową .
Budynek prawdopodobnie pochodzi z lat 70 -tych
W 2001 roku przeprowadzono remont kapitalny i modernizacje obiektu.
Wykonano wymianę instalacji wewnętrznych zmianę aranżacji wnętrz i wymianę elementów wykończeniowych .
Standard wykończenia dobry dostosowany do współczesnych wymogów pod względem architektury i materiałów.

Teren nie jest objęty zapisami planu miejscowego .
W związku z tym do określenia możliwej zabudowy konieczna będzie decyzja WZ.

ANALIZA MOŻLIWOŚCI ZAINWESTOWANIA DLA DZIAŁEK 12/190 I 12/191

Niniejsza analiza rozpatruje parametry inwestycyjne pod kątem postępowania administracyjnego dla zabudowy biurowej .

Powierzchnia terenu 1430 m2
Współczynnik zabudowy - 28 %
Powierzchni zabudowy - około 400 m2
Przyjęto wysokość 5 kondygnacji

Wariant podstawowy ( 5 pięter)
Powierzchnia zabudowy - 400 m2
powierzchnia całkowita - 2000 m2
Powierzchnia użytkowa około 1700 - 1800 m2
Należy podkreślić że to wyłącznie obliczenia szacunkowe a realne możliwości zainwestowania wykazać będzie można po uzyskaniu decyzji WZ.




Cena ofertowa 1450 000 zł brutto / sprzedaż bez Vat-u/

Prowizja przy zakupie nieruchomości 2 % netto

Umowa na wyłączność


Rafał Duda
tel 507 894 500


::DODATKOWE INFORMACJE |
Prąd: jest |
Gaz: jest |
Woda: jest |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: działki zabudowane |
Kanalizacja: miejska |
Komunikacja publ.: autobus miejski |
Położenie: blisko centrum |
Zagosp. działki: zagospodarowana |
Ukształtowanie działki: płaska |
Kształt działki: prostokąt |
Grunt utwardzany: TAK |
Rok budowy: 2000 |


::LINK DO STRONY |
https://virgo.galapp.net/Moduly/Virgo/virOfertaDrukuj.aspx?numid=4887355&id=5AACEB9D0E


Zobacz Wirtualny Spacer: https://panoramy.galactica.pl/virgo/128485

::KONTAKT DO AGENTA |
Rafał Duda |
507-894-500 |
rafal@sadurscy.pl

::DANE BIURA |
Oddział BS3, Lubomirskiego |
Oddział BS3, Lubomirskiego |
Lubomirskiego 39/1 |
31-509 Kraków |
12 429-11-00

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/

Numer oferty: BS3-BS-217158-29 Data publikacji: 2019-04-05 03:18:15 Data modyfikacji: 2019-04-11 10:23:40

Zapytaj agenta

Treść wiadomości:

E-mail**:

Telefon**:

Vv

Kod z obrazka*:

Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych na zasadach określonych w polityce prywatności.

* Pola wymagane

** Proszę wypełnić pole obowiązkowe e-mail lub telefon

Agent: Rafał Duda
Telefon:507-894-500 E-mail: rafal@sadurscy.pl
Agencja Nieruchomości Bracia Sadurscy
Agencja Nieruchomości Bracia Sadurscy
adres: ul. Kapelanka 1A lok. 1, 30-347 Kraków
tel.: 12 312-07-30, 12 312-07-31; fax.: 12 269-50-16
Powrót

Oferty podobne