Fantastyczny lokal użytkowy o powierzchni 15,00 m2, położony na Powiślu w przedwojennej kamienicy przy prestiżowej ulicy C. Śniegockiej w otulinie parku im. Rydza Śmigłego vis a vis dawnego Ogródka Jordanowskiego.
Świetny punkt, w pobliżu nowoczesnych apartamentowców, prestiżowych butików i sklepów z licznymi miejscami postojowymi wzdłuż lokalnych ulic o spowolnionym ruchu samochodowym balansuje z niespotykaną w Warszawie mnogością uporządkowanej parkowej zieleni miejskiej.
Dodatkowe atuty lokalu:
* wysokość 3,65m daje możliwość wykonania antresoli,
* wyodrębniona toaleta,
* uchwała ze zgodą wspólnoty na koncesję alkoholową,
* wentylacja mechaniczna z wyprowadzeniem na dach kamienicy ( pozwala na prowadzenie gastronomii )
* ekspozycja północno-wschodnia z widokiem na park im. Rydza-Śmigłego,
* nowa aluminiowo-szklana witryna na całej szerokości wnętrza o powierzchni szklenia ca 7,5m2,
* szeroki chodnik przed obiektem umożliwia zrobienie ogródka ca 4,0x4,0m = 16,0m2,
* możliwość instalacji klimatyzacji lub przejęcia już zainstalowanej
Wszystkie media miejskie: woda ciepła i zimna, centralne ogrzewanie, kanalizacja, kablówka, światłowód + instalacja teletechniczna
Funkcjonalny lokal w którym można prowadzić:
* punkt gastronomiczny - takowy obecnie działa,
* sklep,
* punkt usługowy,
* biuro, pracownię lub wzorcownię,
* showroom lub ekskluzywnego butik,
* punkt medyczny lub funkcji około medycznej dzięki bezprogowemu wejściu
Dostępny rzut lokalu w wersji DWG
Atrakcyjny czynsz 3250 zł netto
Dodatkowo opłata eksploatacyjna za utrzymanie i media wynosi 618,96 zł netto
Gorąco polecam,
W razie jakichkolwiek pytań, proszę o kontakt .
Rafał Tęcza
tel: 531 890 610
e-mail: biuro@teczanieruchomosci.pl
WIĘCEJ ZDJĘĆ ORAZ OFERT NA NASZEJ STRONIE INTERNETOWEJ:
www.teczanieruchomosci.pl
DODATKOWE INFORMACJE:
Typ własności: hipoteczne
Materiał budowlany: cegła
Standard: bardzo dobry
Typ podłogi: gres
Łącze internetowe: tak
Liczba linii telefonicznych: 1
Liczba pokoi: 1
Piętro: 0
Liczba pięter: 6
Rok budowy: 1939
Kanalizacja: miejska
Ogrzewanie: miejskie
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: miejska
Typ budynku: kamienica
Typ parkingu: przy ulicy
Stan lokalu: idealny
Ochrona: tak
Klimatyzacja: tak
Wysokość: 365
Oświetlenie: halogenowe
Forma najmu: najem od właściciela
Liczba wejść: 1
Parking: tak
Witryna: tak
Pomieszczenie socjalne: tak
Typ drogi: asfaltowa
LINK DO OFERTY:
http://www.teczanieruchomosci.pl/numer/3657
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
