Do wynajęcia lokal użytkowy o pow. 180 m2 wraz z mieszkaniem Zielonki ul. Wiarusa . W lokalu prowadzona była działalność gospodarcza w formie apteki . Wynajmowany obiekt posiada wszystkie odbiory i zezwolenia niezbędne do prowadzenia przedmiotowej działalności. Lokal jest przystosowany do działalności gospodarczej o charakterze handlowo-usługowym, doskonała lokalizacja do prowadzenia działalności dla których kluczowa jest bliskość dużych osiedli mieszkalnych jak również dogodny dostęp do sieci komunikacji miejskiej. W skład segmentu wchodzą 3 niezależne kondygnacje, każda ok. 80 m2. Poziom 0 (wysoki parter) pomieszczenie sprzedażowe wraz z zapleczem. Poziom -1 (przyziemie) pomieszczenia biurowe wraz z zapleczem magazynowo-socjalnym. Poziom +1 (piętro) mieszkanie 2-pokojowe z kuchnią i łazienką. Pomieszczenia lokalu są umeblowane, centralne ogrzewanie gazowe z kotła 2-funkcyjnego. Opłaty eksploatacyjne wg zużycia. W najbliższej okolicy funkcjonują punkty gastronomiczne, handlowe i usługowe jak również liczne osiedla mieszkalne, które gwarantują duży przepływ potencjalnych klientów. Lokalizacja bardzo dobrze skomunikowana gwarantująca łatwy i szybki dojazd zarówno komunikacją miejską jak i samochodem.
Umowa najmu minimum 12 miesięcy. Czynsz 10 000 zł (brutto), kaucja zwrotna wynosi równowartość jednokrotnego czynszu.
Lokal dostępny od zaraz.
Szczegóły oferty: +48 730 370 993
::DODATKOWE INFORMACJE
Nazwa obiektu: Apteka
Rodzaj budynku: segment
Dozór budynku: brak
Gaz: jest
Woda: ciepła z pieca CO
Dojazd: asfalt
Otoczenie: osiedle
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE
Internet: TAK
Komunikacja publ.: autobus miejski
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 300
Winda: NIE
Usytuowanie: dwustronne
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Możliwość parkowania: tak
Własny parking: TAK
Naziemn. miejsc parking.: 1
Położenie lokalu: ciąg komunikacyjny
Witryna wystawowa: jest
Wejście: od ulicy
Liczba wejść: 2
Podłogi: gres
Teren ogrodzony: TAK
Min. okres naj. (mies.): 12
Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz
Stan lokalu: do odświeżenia
Okna: PCV
Instalacje: ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWA
Powierzchnia użytkowa [m2]: 180
Rok budowy: 1998
Rodzaj lokalu: wielopoziomowy
Przeznaczenie lokalu: inny, handlowo-usługowy
Pow. sali sprzedaży [m2]: 34,7200
Pow. zaplecza [m2]: 85,2800
Pow. ekspoz. handlowej [m2]: 15
Czynsz najmu netto /m2: 8130
Czynsz najmu brutto /m2: 10000
Liczba pokoi: 8
Wysokość pomieszczeń [m]: 3,0500
Liczba kondyg. biurowych: 3
Liczba pomieszczeń biurowych: 1
Powierzchnia pomieszczeń biurowych od [m2]: 15
Powierzchnia pomieszczeń biurowych do [m2]: 30
Liczba pomieszczeń magazynowych: 1
Powierzchnia pomieszczeń magazynowych [m2]: 6,6000
Liczba pomieszczeń socjalnych: 3
Powierzchnia pomieszczeń socjalnych [m2]: 40
Liczba pomieszczeń sanitarnych: 2
Powierzchnia pomieszczeń sanitarnych [m2]: 6,9500
Typ kaucji: do uzgodnienia
::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS5-LW-299295
Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=TfAgyX1GVsV
::KONTAKT DO AGENTA
Robert Tendera
+48 730-370-993
robert@sadurscy.pl
::DANE BIURA
Oddział BS5, Nowa Huta
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski
Os. Kazimierzowskie 36
31-844 Kraków
12 265 10 29
