Oferujemy na sprzedaż działkę budowlaną o pow. 1027m2 ( wymiary: szerokość 27m x długość 38m) zlokalizowaną w Dzielnicy Wesoła Zielona.
Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego symbol MNE.
Gabaryty zabudowy:
-Maksymalna wysokość zabudowy -12m,
-Maksymalna liczba kondygnacji- 2,5
Maksymalna intensywność zabudowy na działce- 0,5
Minimalna powierzchnia biologicznie czynna na działce -70%.
Ustala się przeznaczenie terenów zabudowy jednorodzinnej ekstensywnej (MNE)
1) Na terenach MNE ustala się zachowanie i rozwój funkcji mieszkalnictwa jednorodzinnego z zakresu domów bliźniaczych i wolnostojących.
2) Na terenach MNE dopuszcza się lokalizowanie funkcji usługowych z zakresu: handlu, usług, biur, rzemiosła, gastronomii, służbowy zdrowia, towarzyszących funkcji mieszkaniowej, jako pomieszczeń wydzielonych w domu jednorodzinnym.
3) Na terenach MNE ustala się minimalną wielkość działki budowlanej na 900 m2 ; nie dotyczy to działek wydzielonych przed uchwaleniem planu.
4) Na terenach MNE wyklucza się lokalizowanie: a) funkcji mieszkalnictwa wielorodzinnego i zbiorowego, przy czym ustalenie nie dotyczy pokoi gościnnych oraz domów jednorodzinnych przeznaczonych na wynajem
b) domów jednorodzinnych atrialnych i szeregowych
c) funkcji usługowych wolnostojących, chyba że ustalenia szczegółowe stanowią inaczej, oraz funkcji usługowych uciążliwych .
5) Na terenach MNE zakazuje się : a) wtórnego podziału istniejących działek, jeżeli jest to sprzeczne z ustaleniami
b) lokalizacji dodatkowego budynku mieszkalnego na działce.
Istnieje możliwość dokupienia działki sąsiedniej, co da łącznie pow.2092m2.
Wszystkie urządzenia infrastruktury technicznej: elektryczność, gaz, prąd, kanalizacja miejska.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
