SPRZEDAM 4 POKOJOWE MIESZKANIE DO WEJŚCIA PRZY UL. KORDIANA.
NOWE BUDOWNICTWO.
Do sprzedania 4 pokojowe mieszkanie 84,3 m2 na ul. Kordiana- Podgórze Duchackie.
Ulica Kordiana jest lokalną ulicą dobrze skomunikowaną z centrum - Trasa Łagiewnicka, jest też szybki tramwaj.
Łatwo dostaniesz się do obwodnicy Krakowa A4.
Oferowana nieruchomość jest na trzecim i czwartym piętrze w 4-piętrowym budynku. Mieszkanie dwupoziomowe.
Budynek w dobrym stanie technicznym.
Możliwość parkowania na bramą wjazdową -miejsca ogólnodostępne dla mieszkańców.
Otoczony duża ilością zieleni.
Dzielnica z bardzo dobrze rozwiniętą infrastrukturą usługowo-handlową. Komunikacja tramwajowa i autobusowa.
Budynek jest z 2002roku.
Mieszkanie jest jasne i przestronne. Wykończone i umeblowane - do wejścia.
Dzięki dwustronnej ekspozycji okien mieszkanie jest jasne i słoneczne. Ekspozycja na wschód i zachód.
Na metraż 84,30 m2 składa się:
Pierwszy poziom z :
- przestronnym salonem (28m2) wraz z wyjściem na balkon (3m2)
- osobną jasną kuchnią (11,20) razem z pomieszczeniem gospodarczym (2,5m2)
- osobna toaleta (2,5m2),
- przedpokój z szafą zabudowaną (4m2).
Drugi poziom składa się z:
- trzech sypialni (14, m2, 13m2, 9m2)z dwóch wyjście na taras.
- łazienki razem z wc (4m2)
Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni 1,9 m2.
Ogrzewanie i ciepła woda z własnej kotłowni dla mieszkania.
Czynsz administracyjny przy dwóch osobach wynosi 815 zł zawiera zaliczkę na ogrzewanie, wodę ciepłą, zimną wodę, śmieci, ścieki, części wspólne oraz fundusz administracyjny.
W łazience wanna.
Na podłodze panele i terakota.
Okna PCV oraz drewniane.
W cenie umeblowanie w stałej zabudowie- pozostałe umeblowanie do negocjacji.
Miejsce w którym dobrze się mieszka, z pełną infrastrukturą.
Przedszkole na miejscu, znana restauracja Oberża Sąsiadów 100 m, C.H. Carrefour 300 m, Lidl, Biedronka, nieco dalej centrum handlowe Bonarka.
W pobliżu szpital przy ulicy Bochenka, przychodnie, linia tramwajowa i autobusowa.
Okolica ma dobrze rozwiniętą infrastrukturę do uprawiania sportu: boiska sportowe, kryty basen, klub fitness, siłownia na powietrzu.
Nie brakuje też terenów zielonych choćby park Kurdwanów.
Doskonały dojazd do innych części Krakowa, w bezpośrednim sąsiedztwie obwodnicy.
Zaledwie kilka minut spacerem do parku.
Dobra oferta dla rodziny jak również pod wynajem.
Cena podlega negocjacji.
Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić cały proces zakupu mieszkania.
Zapraszam na prezentację nieruchomości.
Małgorzata Baran-Michałowska
tel. 782- 390-455
gosia3@sadurscy.pl
Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna.
::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: blok
Dozór budynku: tak - jest
Głośność: ciche
Widok: na osiedle
Gaz: tak - miejski
Woda: tak - własna
Dojazd: asfalt
Otoczenie: bloki
Ogrzewanie: C.O. lokalne
Komunikacja publ.: autobus miejski, tramwaj
Winda: NIE
Rozkład: dwustronne
Usytuowanie: dwustronne
Teren ogrodzony: TAK
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda ciepła, woda, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja
Opłaty wg liczników: prąd, gaz
Rodzaj mieszkania: dwupoziomowe
Piwnica [m2]: 1,9000
Piwnica: TAK
Stan lokalu: bardzo dobry
Okna: PCV
Instalacje: dobre
Balkon: jest
Liczba balkonów: 1
Tarasy: taras
Liczba tarasów: 1
Powierzchnia użytkowa [m2]: 84,5000
Rok budowy: 2002
Liczba pokoi: 4
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5500
Liczba sypialni: 3
Powierzchnia pokoi [m2]: 28, 14, 13, 9.
Podłogi pokoi: wykładzina dywanowa, panele
Ściany pokoi: gładzie gipsowe
Wystawa okien - pokoje : Pd, Pn
Typ kuchni: oddzielna
Rodzaj kuchni: jasna z oknem
Powierzchnia kuchni [m2]: 11
Podłoga kuchni: terakota
Wystawa okien - kuchnia: Zach, Wsch
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 4
Glazura łazienki: glazura
Podłoga łazienki: terakota
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, lustro
Ściany łazienki: glazura
Liczba WC: 2
Powierzchnia WC: 2,5
Glazura WC: glazura
Podłoga WC: terakota
Ściany WC: glazura
Liczba przedpokoi: 1
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 4
Podłoga przedpokoi: terakota
Ściany przedpokoi: glazura
::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS1-MS-293026
Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=TUT5sRx3NY8
::KONTAKT DO AGENTA
Małgorzata Baran-Michałowska
+48 782-390-455
gosia3@sadurscy.pl
::DANE BIURA
Oddział BS1, Kapelanka
Kapelanka 1A/1
30-347 Kraków
12 429-25-12
--------------------------
::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/ .
