Oferujemy Państwu nowy dom wolnostojący w miejscowości Koźmice Małe, gmina Wieliczka.
Przestronny, funkcjonalny, nowoczesny i niezwykle energooszczędny dom w wysokim standardzie, wybudowany w 2022 roku, położony na przepięknej dużej działce w otoczeniu lasu i nowych domów jednorodzinnych. Na działce istnieje mały domek, który może być zagospodarowany jako domek dla gości a reszta działki do własnej aranżacji (istnieje plan zagospodarowania ogrodu stworzony przez renomowaną projektantkę, na którym można się wzorować lub stworzyć zupełnie własną aranżację). Dom wybudowany z najlepszych materiałów dostępnych na rynku techniką pasywną. Podstawowy materiał budowlany to sylikat ocieplony styropianem grafitowym o grubości 30 cm, a na poddaszu wełną mineralną o grubości 55cm. Dom ogrzewany pompą ciepła wspomagany wentylacja mechaniczna z rekuperacją. Ogrzewanie podłogowe i ścienne. W całym domu zainstalowany system indywidualnego pomiaru ciepła z regulacją temperatury. Dachówka ceramiczna. Okna trzyszybowe. Żaluzje zewnętrzne, elektryczne. Wnętrza wykończone z użyciem wysokiej jakości materiałów. Na podłogach parteru w pokojach i w przedpokoju deska drewniana ręcznie powtarzana, w kuchni, łazience i w pomieszczeniu gospodarczym wysokiej jakości gres, na piętrze deska drewniana na całej powierzchni podłogi.
Na działce także przyjazna środowisku, ekologiczna oczyszczalnia hydrobotaniczna.
Niezwykle niskie koszty utrzymania domu w okolicach około 300 złotych miesięcznie wraz z ogrzewaniem.
Rozkład pomieszczeń:
PARTER: wiatrołap, hol, salon z jadalnią i wyjściem na taras i ogród, kuchnia otwarta na salon, 2 sypialnie w tym jedna z dużą garderobą, przestronna łazienka, pomieszczenie gospodarcze z przejściem do garażu.
PIĘTRO: otwarta przestrzeń pierwotnie planowana jako 2 pokoje.
Ekspozycja okien na wschód, zachód, północ i południe. Taras na stronę południowo-zachodnią z widokiem na las.
Bardzo dobre i ciche sąsiedztwo, w nowej willowej zabudowie.
Polecam i zapraszam na prezentacje!!!
Grzegorz Zębala
796 541 485
::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: brak
Woda: tak - miejska
Dojazd: asfalt
Otoczenie: las
Ogrzewanie: pompa ciepła
Kanalizacja: oczyszczalnia ekologiczna
Komunikacja publ.: bus, autobus miejski
Odl. do sklepu [m]: 1000
Odl. do szkoły [m]: 1500
Odl. do przedszkola [m]: 1500
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Klimatyzacja: TAK
Rolety antywłamaniowe: TAK
Teren ogrodzony: TAK
Opłaty wg liczników: woda, prąd
Okna: PCV 3 szyby, ciepły montaż
Instalacje: nowe
Balkon: taras
Tarasy: taras duży
Liczba tarasów: 1
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 26
Powierzchnia ogródka [m2]: 4400
Wymiary działki [m]: 66/35/49/24/43/53/33
Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki: lekko nachylona
Kształt działki: nieregularny
Rodzaj domu: wolnostojący
Stan wybudowania: Pod klucz
Typ elewacji: tynk szlachetny
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
Powierzchnia użytkowa [m2]: 148
Stan budynku: BARDZO WYSOKI STANDARD
Podpiwniczenie: nie
Garaż: w bryle
Ogrodzenie działki: mieszane
Rok budowy: 2022
Liczba pokoi: 5
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,9000
Liczba sypialni: 3
Powierzchnia pokoi [m2]: 25,48 12,74 12,01 13,95 12,57
Podłogi pokoi: drewniana
Ściany pokoi: malowane
Wyposażenie pokoi: częściowo umeblowane
Wystawa okien - pokoje : Zach, Wsch, Pd, Pn
Typ kuchni: jasna z oknem
Rodzaj kuchni: z nowoczesną zabudową kuchenną
Powierzchnia kuchni [m2]: 8,31
Podłoga kuchni: gres
Wyposażenie kuchni: zabudowa kuchenna
Wystawa okien - kuchnia: Pn
Typ łazienki: nowa
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 9,04
Glazura łazienki: nowego typu
Podłoga łazienki: granit
Wyposażenie łazienki: WC, umywalka, natrysk, lustro
Ściany łazienki: glazura
Wystawa okien - łazienka : Wsch
Liczba przedpokoi: 1
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 8,61
Podłoga przedpokoi: deska drewniana
Ściany przedpokoi: zwykłe
::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS5-DS-286928
Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=EvfNwpqNmSs
::KONTAKT DO AGENTA
Grzegorz Zębala
+48 796-541-485
grzesiek@sadurscy.pl
::DANE BIURA
Oddział BS5, Nowa Huta
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski
Os. Kazimierzowskie 36
31-844 Kraków
12 265 10 29
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)
