TYLKO U NAS
Na sprzedaż uzbrojona działka budowlana z murowanym domkiem letniskowym (całorocznym) oraz fundamentami pod dom jednorodzinny o powierzchni 48 arów w m. Janowice, gmina Wieliczka.
Dom postawiony w latach 80-tych, tradycyjną metodą murowaną z pustaka. Dom po generalnym remoncie w 2015 roku który obejmował ocieplenie ścian zewnętrznych styropianem 12cm oraz otynkowanie domu, wymianę dachu i jego docieplenie wełną mineralną, wymianę okien na nowe okna drewniane, wymianę instalacji oraz odnowienie i remont pomieszczeń mieszkalnych. Powierzchnia całkowita to około 80m2, z czego mieszkalnej jest około 60m2. Domek nieduży i bardzo zadbany. Na parterze znajduje się salonik z aneksem kuchennym i toaleta, a na piętrze znajduje się otwarta przestrzeń sypialniana z osobnym wyjściem na taras. Prąd i woda w domu, ogrzewanie piecem typu koza, gaz na działce, lecz nie podpięty do budynku.
Działka budowlana w atrakcyjnej lokalizacji o powierzchni 4788 m2 (wg kw 0,4700HA) o nieregularnym kształcie jak na zdjęciach. Działka od najkrótszego boku o szerokości 5m przylega do asfaltowej drogi gminnej. Działka płaska w końcowej części lekko nachylona, częściowo zagospodarowana jak pisałem murowanym domkiem letniskowym całorocznym oraz fundamentami pod dom, oraz nasadzeniami krzewów i drzew owocowych. Działka nasłoneczniona, z ekspozycją południowo-wschodnią, położona wśród luźnej zabudowy jednorodzinnej. Działka z ładnym widokiem na okolicę, usytuowana w cichej, spokojnej części miejscowości. Do centrum Wieliczki 6 km, do obwodnicy Krakowa 10 km, przystanek MPK 150 m. Gaz na działce, woda i prąd podłączone do domku. Dobra oferta dla inwestora.
Działka oznaczona symbolem 1MNU, gdzie podstawowym przeznaczeniem terenu zgodnie z MPZP jest zabudowa mieszkaniowo usługowa, oraz 299MN, czyli tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Czyli (zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, wolnostojąca i bliźniacza, z możliwością wydzielenia w budynku mieszkalnym lokalu na cele usługowe, zabudowa zagrodowa)
Szczegóły dotyczące możliwości zagospodarowania nieruchomości znajdują się pod adresem: http://www.wieliczka.e-mpzp.pl/teksty/xxvi_314_2016.pdf
Forma własności; pełna własność z księgą wieczystą bez obciążeń.
Oferta na wyłączność. Cena do rozsądnej negocjacji.
Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.
Zapraszam do kantaku i na prezentację.
Tel. 796 541 485
Grzegorz Zębala
::DODATKOWE INFORMACJE
Nazwa obiektu: Dom letniskowy oraz z fundamenty pod dom jednorodz
Prąd: jest
Gaz: na działce
Woda: tak - miejska
Dojazd: asfalt
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie: KOMINEK
Kanalizacja: szambo
Komunikacja publ.: autobus miejski
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 150
Odl. do sklepu [m]: 280
Odl. do szkoły [m]: 200
Teren ogrodzony: TAK
Opłaty w czynszu: -
Opłaty wg liczników: woda, prąd, CO
Okna: PCV
Instalacje: dobre
Wymiary działki [m]: 192/40/200/5
Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: nieregularny
Rodzaj domu: letniskowy
Stan wybudowania: Pod klucz
Typ elewacji: tynk szlachetny
Pokrycie dachu: blacha
Powierzchnia użytkowa [m2]: 60
Stan budynku: do zamieszkania
Podpiwniczenie: nie
Ogrodzenie działki: brak
Rok budowy: 1980
Liczba pokoi: 2
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,2000
Liczba sypialni: 1
Podłogi pokoi: panele podłogowe
Ściany pokoi: malowane
Wyposażenie pokoi: częściowo umeblowane
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem
Rodzaj kuchni: z zabudową kuchenną
Podłoga kuchni: panele podłogowe, gres
Wyposażenie kuchni: zabudowa kuchenna
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Glazura łazienki: nowego typu
Podłoga łazienki: gres
Wyposażenie łazienki: WC, umywalka, natrysk, lustro
Ściany łazienki: glazura
Liczba przedpokoi: 1
::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS5-DS-288014
Zobacz Wirtualny Spacer: https://sb360.online/0xum5e
::KONTAKT DO AGENTA
Grzegorz Zębala
+48 796-541-485
grzesiek@sadurscy.pl
::DANE BIURA
Oddział BS5, Nowa Huta
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski
Os. Kazimierzowskie 36
31-844 Kraków
12 265 10 29
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)
