Marzy ci się duża działka z ekologicznym i ekonomicznym domem w ustronnym i urokliwym miejscu? Chcesz zamieszkać w spokojnej, cichej okolicy z doskonałym dojazdem do miasta? A może chcesz założyć własne gospodarstwo lub otworzyć hodowle alpak ewentualnie psów ? Własna pasieka z ogrodem i sadem? Lubisz spacerować lub zbierać grzyby? Tutaj zrealizujesz to wszystko!
Dom w Brzesku o pow. całkowitej ok. 200 m 2 , z garażem, na działce o pow. 15600 m 2 .
Przestronny dom 2-kondygnacyjny,wybudowany w stanie surowym w 2001 roku i sukcesywnie wykańczany od 2015 r. do 2019 r. Obecnie pow. użytkowa domu wynosi ok. 160 m 2 na 2 kondygnacjach. 3 kondygnację widoczną na zdjęciach zajmują 2 antresole.
Poziom parteru składa się z salonu z aneksem kuchennym, 2 sypialni, łazienki, garderoby/spiżarni, przedpokoju i komunikacji.
Poziom piętra zawiera otwartą przestrzeń do własnej adaptacji, 2 sypialnie, oddzielną kuchnię z jadalnią, łazienkę, oraz bardzo dużą garderobę.
Przy domu znajduje się garaż drewniany z wejściem do domu.
Dom zbudowany technologią tradycyjna murowana z pustaka, ocieplony, dach kryty blachodachówką. Okna PCV.
Przydomowa, KORZENIOWA oczyszczalnia ścieków - przewymiarowana (trójetapowe oczyszczanie), bezobsługowa (bez pomp i napowietrzaczy, tylko spadek grawitacyjny, wywóz stałych części raz na kilka lat), bezzapachowa (żadnych zapachów, nawet podczas zmiany pogody/ciśnienia).
Dom bardzo ciepły! Ściana trójwarstwow a zaizolowana termicznie dodat kowo 20cm grafitowego styropianu (jedna ścian a /północna/ 3 0cm). Na poddaszu bez mała 40cm wełny mineralnej. Okna 3 i 4 szybowe (część nieotwieralna, te otwieralne są 3 uszczelkowe - nie wieje przez szpary, uszczelki niepowycinane!). Dom bardzo szczelny, żadnych balkonów i innych mostków cieplnych.
Wentylacja mechaniczna z rekuperacją. Możliwość nastawienia szybkości wentylacji oraz odzysk ciepła dają rewelacyjne efekty: późne rozpoczęcie sezonu grzewczego, niewielka moc potrzebna na ogrzanie domu, brak przykrych zapachów podczas gotowania, brak owadów i niewielkie ilości kurzu (powietrze jest filtrowane).
GRUNTOWY wymiennik ciepła (GWC) ogrzewa powietrze zimą (do ok. 10 stopni) i chłodzi latem (do ok. 15 stopni). Daje to oszczędność na ogrzewaniu, zabezpiecza to rekuperator przed zamarznięciem, a latem daje darmową klimatyzację.
Ogrzewanie pompą ciepła - mieszane: podłogowe i nadmuchowe.
Woda grzana oczywiście pompą ciepła, zbiornik ze stali nierdzewnej z ochroną katodową i prądową o pojemności 300 l.
Prąd w budynku, gaz na działce z możliwością podłączenia. Woda z własnej studni głębinowej jest bardzo miękka (proszę zrobić test, zapraszam!), co umożliwia stosowanie niewielkiej ilości detergentów do pralki i zmywarki przy świetnych efektach prania.
Budynek ma nadany nr, ale nie posiada wszystkich odbiorów. Kwestia odbiorów jest do uzgodnienia z właścicielem.
Na działce posadowiony jest dodatkowo budynek gospodarczy oraz stary drewniany dom.
Działka częściowo zagospodarowana. Dom w spokojnej okolicy o zabudowie zagrodowej (nikt sobie nie zagląda w okna ). Dom w drugiej linii zabudowy-pełna dyskrecja i spokój. Działka i okolica o nieregularnym kształcie i nieregularnych pochyłościach zapewnia urozmaicone widoki, dobre warunki do zdrowej uprawy (ziemia nigdy nie zaznała „chemii") i ciepły mikroklimat. W okolicy brak przemysłu i brak uciążliwej produkcji rolnej.
Dojazd do działki z 2 stron drogami gminnymi (asfalt + szuter) na działce drogi gruntowe.
Po więcej informacji zapraszam do kontaktu.
Grzegorz Zębala
tel.796 541 485
::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: brak
Woda: tak - własna
Dojazd: droga utwardzona
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie: pompa ciepła
Kanalizacja: własna oczyszczalnia
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 3000
Odl. do sklepu [m]: 1300
Odl. do szkoły [m]: 3200
Odl. do przedszkola [m]: 3200
Teren ogrodzony: TAK
Opłaty wg liczników: prąd
Okna: PCV
Instalacje: dobre
Balkon: brak
Tarasy: taras
Liczba tarasów: 1
Powierzchnia ogródka [m2]: 15000
Wymiary działki [m]: 100/180
Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki: falista
Kształt działki: nieregularny
Rodzaj domu: wolnostojący
Stan wybudowania: Pod klucz
Typ elewacji: tynk szlachetny
Pokrycie dachu: blachodachówka
Powierzchnia użytkowa [m2]: 170
Stan budynku: do zamieszkania
Podpiwniczenie: nie
Garaż: garaż
Ogrodzenie działki: brak
Rok budowy: 2018
Liczba pokoi: 6
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,8000
Liczba sypialni: 4
Powierzchnia pokoi [m2]: 24,5 13,6 13,9 20,1 12,9 9,4
Podłogi pokoi: panele podłogowe
Ściany pokoi: tynk, malowane
Wyposażenie pokoi: częściowo umeblowane
Wystawa okien - pokoje : Pd, Zach, Wsch
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem
Rodzaj kuchni: z zabudową kuchenną
Podłoga kuchni: panele podłogowe, gres
Wyposażenie kuchni: zabudowa kuchenna
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 2
Powierzchnia łazienki [m2]: 6,75m2 6m2
Glazura łazienki: nowego typu
Podłoga łazienki: gres
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, prysznic, lustro, kabina prysznicowa, bidet
Ściany łazienki: glazura
Liczba przedpokoi: 1
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 8,5
::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS5-DS-287167
Zobacz Wirtualny Spacer: https://panoramy.galactica.pl/virgo/388138
::KONTAKT DO AGENTA
Grzegorz Zębala
+48 796-541-485
grzesiek@sadurscy.pl
::DANE BIURA
Oddział BS5, Nowa Huta
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski
Os. Kazimierzowskie 36
31-844 Kraków
12 265 10 29
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)
