Dąbrowa Szlachecka, gmina Czernichów, dom jednorodzinny wolnostojący na 10 arowej działce.
Nowoczesny dom jednorodzinny w stanie surowym zamkniętym o pow. całkowitej 126 m2 położony na atrakcyjnej działce. Dom budowany w oparciu o projekt Dom w Mekintoszach 2 posiada układ parterowy z garażem w bryle budynku z możliwością wydzielenia dodatkowej części użytkowej na poddaszu. Ściany zewnętrzne wykonane z pustaka ceramicznego Porotherm o gr. 25 cm zaś wewnętrzne z pustaka ceramicznego Porotherm o gr. 11,5 cm. Konstrukcja dachowa wykonana w technologii wiązarowej, która zwiększa odporność dachu na oddziaływania czynników zewnętrznych, pokrycie dachowe - dachówka ceramiczna. W domu zamontowano okna PCV o strukturze 3 szybowej, zaś na zewnątrz wykonano filary do wykonania pergoli tarasowej. Projekt domu obejmuje system ogrzewania w oparciu o piec gazowy jednofunkcyjny z zasobnikiem na wodę o pojemności 150 m3, mechaniczny system wentylacyjny oraz przydomową oczyszczalnię ścieków o przepustowości 1,2 m3/d. Media: przyłącze prądu oraz światłowód w działce, uzyskane warunki na przyłączenie wody i gazu.
W skład powierzchni prezentowanej nieruchomości wchodzą: pokój dzienny (30,14 m2), kuchnia (10,81 m2), spiżarnia (1,6 m2), 3 sypialnie (10,34, 8,72 i 8,33 m2), garderoba (2,73 m2), 2 łazienki (3 i 4,43 m2), przedpokój (5,86 m2), pomieszczenie gospodarcze (3 m2), wiatrołap (3,44 m2), hol (5 m2) oraz kotłownia (7,59 m2) i garaż (21,67 m2).
Dojazd do nieruchomości bezpośrednio z asfaltowej drogi gminnej o małym natężeniu ruchu. Nieruchomość położona jest w spokojnej okolicy z zabudową jednorodzinną. Najbliższy sklep spożywczy znajduje się w odległości 600 m, szkoła podstawowa 1000 m, a przedszkole samorządowe 1500 m. Nieruchomość jest bardzo dobrze skomunikowana z Krakowem, przystanek linii podmiejskiej jest oddalony o 150 m, odległość do granic Krakowa oraz Węzła Mirowskiego na A4 to zaledwie 8 km.
Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.
Wojciech Sudoł
+48 509 907 533
wojtek@sadurscy.pl
Prezentacja nieruchomości jest bezpłatna po podpisaniu umowy pośrednictwa.
::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: na działce
Gaz: jest
Woda: na działce
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE
Kanalizacja: własna oczyszczalnia
Internet: TAK
Okna: PCV
Instalacje: brak
Powierzchnia ogródka [m2]: 500
Wymiary działki [m]: 20x43x24x32x8
Zagosp. działki: niezagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: wielokąt
Rodzaj domu: wolnostojący
Stan wybudowania: Stan surowy otwarty
Typ elewacji: brak
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
Powierzchnia użytkowa [m2]: 126,7900
Stan budynku: do wykończenia
Podpiwniczenie: nie
Garaż: 1
Ogrodzenie działki: brak
Rok budowy: 2022
Liczba pokoi: 4
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,7600
Liczba sypialni: 3
Powierzchnia pokoi [m2]: 57,5
Podłogi pokoi: wylewka betonowa
Ściany pokoi: cegła
Wystawa okien - pokoje : Wsch, Pd
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem
Rodzaj kuchni: otwarta na salon
Powierzchnia kuchni [m2]: 10,78
Podłoga kuchni: wylewka betonowa
Wystawa okien - kuchnia: Pd
Liczba łazienek: 2
Powierzchnia łazienki [m2]: 7,5
Liczba przedpokoi: 1
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 5,86
::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS5-DS-286785
Zobacz Wirtualny Spacer: https://panoramy.galactica.pl/virgo/389562
::KONTAKT DO AGENTA
Wojciech Sudoł
+48 509-907-533
wojtek@sadurscy.pl
::DANE BIURA
Oddział BS5, Nowa Huta
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski
Os. Kazimierzowskie 36
31-844 Kraków
12 265 10 29
