SOLIDNY DOM BLIŹNIAK DO REMONTU, INWESTYCJA - STARY PROKOCIM
LOKALIZACJA:
Dzielnica willowa w Starym Prokocimiu w pobliżu charakterystycznego kościoła i pętli tramwajowej, to miejsce ciche i spokojne.
Kameralna ulica jednokierunkowa w czwartej linii zabudowy, po sąsiedzku duży park im. Jerzmanowskich.
Odległość 200 metrów od linii tramwajowej, licznych sklepów ( Kaufland/Biedronka), punktów usługowych, przedszkola, szkoły a nawet XV LO, sprawia, że są tutaj optymalne warunki do życia.
POMYSŁ NA INWESTYCJĘ?
Bliska odległość od Szpitala Uniwersyteckiego jest również powodem, dla którego inwestor może widzieć w tej nieruchomości potencjał, na co najmniej cztery komfortowe kawalerki dla studentów, pielęgniarek czy innych najemców. Rozmieszczenie pionów i pokoi i niezależnej klatki schodowej jest tego potwierdzeniem.
Proszę zapoznać się z rzutami (plany i rzuty architektoniczne do wglądu).
OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Budynek wybudowany w latach 70- tych, to solidna konstrukcja czterokondygnacyjna ( piwnica, niski parter, I piętro, II piętro) wykończona płaskim dachem.
Każdy z pokoi, kuchnia a nawet przedpokój posiadają balkony czy loggie.
Piwnica: grube i solidne fundamenty niczym pomieszczenia schronu, lokalizacja kotła gazowego
Niski parter: garaż jednostanowiskowy, dwa pomieszczenia gospodarcze, toaleta
I piętro: duży pokój z możliwością podzielenia ( podwójne drzwi), kuchnia ze spiżarką, łazienka i obszerny przedpokój,
II piętro: dwa pokoje, kuchnia, łazienka oraz przedpokój.
INNE INFORMACJE:
Powierzchnia domu to 142 m2 ( wg. KW użytkowa to 109 m2), działka ma ponad 3,5 ara.
Oprócz garażu jest możliwość wydzielania drugiego miejsca postojowego na zewnątrz.
W skład przynależnej powierzchni jest duży fragment ogrodu na miejsce rekreacyjne: grill, basen, domek na narzędzia.
Stan techniczny budynku: wymaga remontu, wymieniono częściowo instalacje centralnego ogrzewania, która zasilana jest kotłem gazowym.
Koszt zakupu domu 1 140 000 zł.
Po więcej informacji i pytania zapraszam do kontaktu.
Mariusz Krupa
tel. 572 985 869
::DODATKOWE INFORMACJE
Parking strzeżony (odległość w metrach) [m]: 1
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: jest
Dojazd: asfalt
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE
Kanalizacja: miejska
Komunikacja publ.: autobus miejski, tramwaj
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 300
Odl. do sklepu [m]: 300
Odl. do szkoły [m]: 300
Odl. do przedszkola [m]: 300
Teren ogrodzony: TAK
Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz
Okna: PCV
Instalacje: częściowo wymienione
Balkon: duży
Liczba balkonów: 6
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Rodzaj domu: bliźniak
Stan wybudowania: Pod klucz
Typ elewacji: tynk zwykły
Pokrycie dachu: papa termozgrzewalna
Powierzchnia użytkowa [m2]: 109,7000
Stan budynku: do remontu
Podpiwniczenie: tak
Garaż: jest
Ogrodzenie działki: mieszane
Grunt utwardzany: TAK
Rok budowy: 1970
Liczba pokoi: 4
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5500
Liczba sypialni: 4
Podłogi pokoi: inne
Ściany pokoi: tynk
Wystawa okien - pokoje : Pd-Zach
Liczba WC: 3
Glazura WC: starszego typu
Podłoga WC: inne
Ściany WC: tynk
::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS4-DS-293141
Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=W57nrdQfDfL
::KONTAKT DO AGENTA
Mariusz Krupa
+48 572-985-869
mariusz@sadurscy.pl
::DANE BIURA
Oddział BS4, Królewska
Królewska 67
30-081 Kraków
12 633-90-20
