Gorenice gm. Olkusz, nowoczesny dom jednorodzinny 210 m 2 na działce 69 ar!
Nowoczesny dom jednorodzinny w stanie deweloperskim o pow. użytkowej 210,5 m2 położony na atrakcyjnej działce 69 ar. Budynek posiada konstrukcję dwukondygnacyjną i jest częściowo podpiwniczony.
Dom został już oddany do użytkowania na podstawie zaświadczenia wystawionego przez Powiatowy Inspektorat Nadzoru Budowlanego w Olkusz u w 2022 roku.
W skład prezentowanej nieruchomości wchodzą:
Podpiwniczenie : kotłownia (21 m2), skład opału (6,1 m2), piwnica (7,1 m2), komunikacja (7,7 m2)
Parter : salon z jadalnią (44 m2) i wyjściem na duży taras (35 m2), kuchnia (9,5 m2), 4 pokoje (15,36, 13,40, 10,68 i 9,63 m2), łazienka (6,36 m2), korytarz (8,5 m2), wiatrołap (2,5 m2), pomieszczenie gospodarcze (4,4 m2), pomieszczenie garażowe (21,5 m2),
Piętro : 3 sypialnie (21 m2, 14,5 m2, 13,5 m2), 2 garderoby (3,2 m2 i 2,8 m2), korytarz (4,5 m2), łazienka (7 m2), komunikacja (5,6 m2), balkon (8 m2).
Dom budowany w oparciu o projekt indywidualny, wzniesiony w technologii tradycyjnej murowanej (styropian 5 cm + cegła ceramiczna 12,5 cm + styropian 5 cm + beton komórkowy 24 cm) posiada układ dwukondygnacyjny, kryty dachem wielospadowym o pokryciu z dachówki ceramicznej . Ściany zewnętrzne pokryte tynkiem mineralnym, ściany wewnętrzne przygotowane do malowania, pokryte tynkiem maszynowym oraz gładziami gipsowymi, na podłogach wylewki cementowe.
W domu rozprowadzone wszystkie instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna oraz centralnego ogrzewania z systemem ogrzewania podłogowego na całej powierzchni domu. Ponadto instalacje są sprawdzone oraz z wykonanymi niezbędnymi próbami koniecznymi do przyjęcia nieruchomości do użytkowania.
Projekt domu obejmuje system ogrzewania w oparciu o pompę ciepła , system kanalizacji sanitarnej w oparciu o zbiornik bezodpływowy, budynek przystosowany do instalacji mechanicznego system wentylacji .
Media : wykonane przyłącza prądu i wody , system kanalizacji sanitarnej w oparciu o zbiornik bezodpływowy , możliwość wykonania przyłącza gazu z sieci znajdującej się w granicach działki .
Dojazd do nieruchomości bezpośrednio z asfaltowej publicznej o małym natężeniu ruchu. Nieruchomość położona jest w spokojnej okolicy, w bezpośrednim sąsiedztwie otwarte tereny zielone oraz luźna zabudowa jednorodzinna. Nieruchomość jest korzystnie skomunikowana, znajduje się 10 km od Olkusza oraz 12 km od Krzeszowic posiadających szybkie połączenie kolei podmiejskiej z Krakowem. Do granicy miasta Krakowa (węzeł Kraków Modlniczka S52 i DK7) odległość wynosi 28 km. Najbliższy sklep spożywczy 800 m , przystanek komunikacji miejskiej na trasie Olkusz - Krzeszowice (linia A10 ) - 900 m , odległość do szkoły podstawowej i przedszkola samorządowego 1500 m .
Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.
Wojciech Sudoł
+48 509 907 533
wojtek@sadurscy.pl
Prezentacja nieruchomości jest bezpłatna po podpisaniu umowy pośrednictwa.
::DODATKOWE INFORMACJE
Parking strzeżony (odległość w metrach) [m]: 1000
Prąd: w budynku
Gaz: na działce
Woda: sieć rozprowadzona
Dojazd: ASFALTOWA
Otoczenie: działki zabudowane
Ogrzewanie: podłogowe
Kanalizacja: szambo
Nadaje się na biuro: TAK
Komunikacja publ.: autobus miejski
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 900
Odl. do sklepu [m]: 800
Odl. do szkoły [m]: 1500
Odl. do przedszkola [m]: 1500
Opłaty wg liczników: woda, prąd
Okna: PCV
Instalacje: nowe
Balkon: jest
Liczba balkonów: 1
Tarasy: taras duży
Liczba tarasów: 1
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 45
Powierzchnia ogródka [m2]: 2000
Wymiary działki [m]: 16 m x 435 m
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Rodzaj domu: wolnostojący
Stan wybudowania: Stan deweloperski
Typ elewacji: tynk zwykły
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
Powierzchnia użytkowa [m2]: 210
Stan budynku: do wykończenia
Podpiwniczenie: tak
Garaż: w budynku
Ogrodzenie działki: mieszane
Rok budowy: 2022
Liczba pokoi: 4
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6500
Liczba sypialni: 3
Powierzchnia pokoi [m2]: 120
Podłogi pokoi: wylewka
Ściany pokoi: gładzie gipsowe
Wyposażenie pokoi: nieumeblowane
Wystawa okien - pokoje : Zach, Wsch, Pn
Typ kuchni: jasna z oknem
Rodzaj kuchni: półotwarta
Powierzchnia kuchni [m2]: 10
Podłoga kuchni: wylewka
Wystawa okien - kuchnia: Wsch
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 2
Powierzchnia łazienki [m2]: 10
Glazura łazienki: bez glazury
Podłoga łazienki: wylewka
Ściany łazienki: gładzie gipsowe
Wystawa okien - łazienka : Wsch
Liczba przedpokoi: 2
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 15
Podłoga przedpokoi: wylewka betonowa
Ściany przedpokoi: gładzie gipsowe
Wystawa okien - przedpokój : Zach
::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS5-DS-291998
Zobacz Wirtualny Spacer: https://sb360.online/kxgjud
::KONTAKT DO AGENTA
Wojciech Sudoł
+48 509-907-533
wojtek@sadurscy.pl
::DANE BIURA
Oddział BS5, Nowa Huta
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski
Os. Kazimierzowskie 36
31-844 Kraków
12 265 10 29
