Ładny dom w zabudowie szeregowej 243,31m2 na działce 243,76m2 w Mysiadle, na obrzeżach Ursynowa.
Cicha, spokojna okolica, w pobliżu liczne szkoły, przedszkola, żłobki. Do wjazdu na obwodnicę Warszawy i nową trasę szybkiego ruchu ok. 2,6 km.
Dom odświeżony, częściowo po remoncie. Trzy kondygnacje naziemne, podpiwniczenie, garaż na jeden samochód z poziomu 0. Salon dzienny, kuchnia cztery sypialnie, salon rekreacyjny, dwie łazienki, toaleta, pralnia, spiżarnia, pomieszczenie gospodarcze, ładnie zaaranżowany ogródek .
Dom wyposażony w instalację alarmową. W oknach i drzwiach do ogrodu rolety antywłamaniowe. Na podłodze w salonie dziennym parkiet jesionowy. W sypialniach, holu na piętrze i na poddaszu parkiet dąb biały. W salonie dziennym, sypialni małżeńskiej oraz na poddaszu, klimatyzacja z funkcją chłodzenia i grzania.
Na parterze 73,67m2: Salon 32,5m2 z szerokim panoramicznym przeszkleniem i wyjściem na taras 22m2 i do ogródka ok. 60m2 od strony zachodniej. W salonie kominek wyłożony piaskowcem, z paleniskiem otwartym. Ogródek ładnie zaaranżowany, z małym oczkiem wodnym, oświetleniem, furtką umożliwiającą wyjście na patio.
Kuchnia 12,32m2 z oknem od wschodu, półotwarta na jadalnię i salon, z półwyspem, zabudową oraz sprzętem AGD: kuchenka z rusztem gazowym i piekarnikiem elektrycznym Amika, zmywarka Indesit, zlewozmywak z baterią, okap, miejsce na lodówkę, stolik i 4 krzesła.
Hol ok. 9,6 m2. Toaleta 1,5m2 z misą stojącą WC, umywalką, szafką, lustrem. Wiatrołap 1,58m2 z szafą wnękową ok. 1,2m2 na ubrania wierzchnie i buty. W kuchni, holu, toalecie i wiatrołapie na podłodze terakota. Wejście do domu zadaszone.
Garaż 15m2 z wejście z zewnątrz.
Na piętrze 62,37m2, trzy odświeżone sypialnie: 13,6m2 po remoncie, z oknem od strony ogrodu, oświetleniem punktowym, szafą garderobianą z lustrami; ok. 13m2 z oknem zwykłym i nowym, 3-szybowym oknem velux od wschodu, 10,22m2 z nowym, 3-szybowym oknem velux od zachodu i z wnękową szafą garderobianą z lustrami. Hol 13,06m2 odświeżony, z wnękową szafą garderobianą z lustrami.
Łazienka 9,3m2 po remoncie. W łazience: wanna, duża, przeszklona kabina prysznicowa z poziomu 0 o wymiarach 140cm x 90cm , WC i bidet - misy wiszące, dwie owalne umywalki w blacie, zabudowa, szafki, duże lustro, duży kaloryfer drabinkowy na ręczniki z grzałką elektryczną. Oświetlenie zwykłe i punktowe, p ułki z podświetleniem led, w suficie podwieszanym i nad podłogą wokół wanny zwykłe i kolorowe oświetlenie ledowe. Na ścianie i na podłodze gres dużego formatu.
Na poddaszu 39,23m2: pokój 35,73m2 ze skosami, z dwoma oknami, zwykłe - skośne i Velux, od zachodu i jednym Velux od wschodu, w kąciku gabinetowym. Łazienka ok. 3,5m2 ze skosami, z WC, kabiną prysznicową, umywalką, lustrem. W łazience na ścianie glazura, na podłodze terakota. Schowek w skosie.
Przyziemie 59,02m2, odświeżone, po remoncie: Salon rekreacyjny 32,12m2 po remoncie, z małym okienkiem w przyziemiu, rozległą szafą garderobianą, z ładnie zaaranżowanym oświetleniem punktowym, miejscem na kino domowe i/lub siłownię. Na ścianach piękna cegiełka ozdobna; hol 8,34m2 po remoncie; pralnia 8,36m2 z małym okienkiem w przyziemiu, wanną techniczną, ze stacją uzdatniania wody, z miejscem na pralkę, suszarkę, z drążkami do suszenia. Spiżarnia 5,41m2; pomieszczenie gospodarcze 4,77m2, z 2-funkcyjnym piecem gazowym do Centralnego Ogrzewania i ciepłej wody firmy Junkers, z zasobnikiem na ciepłą wodę ok. 150l. W Salonie rekreacyjnym, holu, pomieszczeniu technicznym, pralni, spiżarni świeżo malowane ściany, nowe białe drzwi, nowe białe futryny, nowe oświetlenie. N a podłodze nowy, jasnoszary gres dużego formatu .
Schody łączące kondygnacje ażurowe, z metalu, trepy i balustrady dębowe, odświeżone. Na ścianie, na wysokości stopni oświetlenie punktowe.
Od frontu, przed wejściem do domu mały, oświetlony ogródek z alejką wyłożoną kostką. W garażu miejsce na 1 samochód, na rowery. Poddasze garażu zaadoptowane na potrzeby dodatkowego magazynowania. Przed domem, dwa miejsca do parkowania.
W domu wszystkie media: prąd gaz, woda, kanalizacja miejskie. Ogrzewanie wodne gazowe. W kuchni, przedpokoju, łazience na piętrze elektryczne ogrzewanie podłogowe.
Rachunki za gaz ogrzewanie CO i wody w miesiącach zimowych wynoszą obecnie ok. 400,-PLN miesięcznie. Latem ok. 120PLN - 130PLN miesięcznie. Dwa zdalne liczniki wody, jeden dla domu, drugi do podlewania ogrodu.
Dom zbudowany metodą tradycyjną, z cegły max, ocieplony styropianem 100mm, dach ocieplony podwójnie, kryty dachówką ceramiczną. W domu okna PCV, oraz 4 nowe veluxy 3-szybowe.
W pobliżu sklepy, usługi, dwie publiczne szkoły podstawowe i gimnazjum: Centrum Edukacji i Sportu w Mysiadle, Zespół Szkół Publicznych w Nowej Iwicznej, trzy przedszkola, żłobki, Biblioteka, Gminne Centrum Kultury dla Dzieci i Młodzieży, Centrum Handlowe Auchan Puławska, Leroy Merlin, Media Expert, dwa - trzy Lidle, dwie - trzy Biedronki. Ok. 1 km do stacji PKP Nowa Iwiczna. Do Rezerwatu Przyrody Las Kabacki ok. 8 minut rowerem, do Centrum Kultury w Powsinie, Ogrodu Botanicznego ok. 17 minut rowerem, do Parku Zdrojowego w Konstancinie z tężniami solankowymi ok. 35 minut rowerem. Do Centrum Warszawy samochodem ok. 25 minut. Do Centrum Piaseczna samochodem ok. 6 minut.
Zdecydowanie polecam!!
Kontakt: Aneta Sadurska-Kurowska
tel. + 48 606 272 980
www.sadurscy.com
::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: tak - miejski
Woda: ciepła - miejska
Dojazd: asfalt
Otoczenie: działki zabudowane
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE
Kanalizacja: miejska
Alarm: TAK
Internet: TAK
Komunikacja publ.: MZK, bus, PKP
Klimatyzacja: TAK
Klimatyzacja opis: W SALONIE, SYPIALNI I NA PODDASZU z funkcją chłodzenia i grzania
Okna: PCV
Instalacje: dobre
Tarasy: taras duży
Zagosp. działki: zagospodarowana
Kształt działki: prostokąt
Rodzaj domu: segment środkowy
Stan wybudowania: Pod klucz
Podst. materiał budowlany: cegła max
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
Pozwolenie na użytkowanie: tak
Powierzchnia użytkowa [m2]: 221,2000
Stan budynku: do zamieszkania
Podpiwniczenie: tak
Garaż: jest
Ogrodzenie działki: mieszane
Rok budowy: 1996
Liczba pokoi: 6
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6300
Liczba sypialni: 5
Powierzchnia pokoi [m2]: 32,5; 35,75 ; 32,12; 13,6; 13; 10,22
Wystawa okien - pokoje : Wsch, Zach
Typ kuchni: jasna z oknem
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Powierzchnia kuchni [m2]: 12,32
Podłoga kuchni: terakota
Wystawa okien - kuchnia: Wsch
Liczba łazienek: 2
Powierzchnia łazienki [m2]: 9,3; 3,5
Podłoga łazienki: terakota, gres
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, prysznic, lustro, kabina prysznicowa, bidet
Ściany łazienki: glazura
Liczba WC: 1
Powierzchnia WC: 1,5
Podłoga WC: terakota
Ściany WC: glazura
Liczba przedpokoi: 4
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 3; 9,6; 13;06; 8,36
Podłoga przedpokoi: terakota, parkiet, gres
::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS8-DS-293050
::KONTAKT DO AGENTA
Aneta Sadurska-Kurowska
+48 606-272-980
aneta@sadurscy.pl
::DANE BIURA
Oddział BS8, Warszawa-Piaseczno
Puławska 48
05-500 Piaseczno
606-272-980
