Rudnik gm. Sułkowice - dom wolnostojący dwulokalowy o pow. 135 m2!
Dom wolnostojący wybudowany w 1985 r., jest budynkiem dwukondygnacyjny m, częściowo podpiwniczonym z możliwością wygospodarowania poddasza użytkowego.
Budynek składa się z dwóch wydzielonych lokali mieszkalnych posiadających oddzielne wejścia oraz oddzielnie opomiarowane media, dzięki czemu może być wykorzystywany jako dom jednorodzinny lub dwurodzinny.
Poziom parteru posiada powierzchnię 68,3 m2 i obejmuje: 3 pokoje , oddzielną widną kuchnię, łazienkę, przedpokój oraz duży balkon (25 m2) z widokiem na ogród. Lokal był remontowany w 2020 roku, zamontowano nowe okna PVC, na podłogach panele podłogowe, ściany gładzie gipsowe. Kuchnia wymieniona w 2022 roku, nowa zabudowa i wyposażenie.
Lokal usytuowany na piętrze posiada powierzchnię 125,9 m2 i obejmuje: 3 pokoje , oddzielną widną kuchnię, łazienkę , przedpokój oraz duży balkon o pow. ok 15 m2. Do piętra przynależy poddasze użytkowe w stanie surowym o pow. ok 56 m2, które można zaadaptować na cele mieszkalne i uzyskać dodatkowo 1 lokal mieszkalny. Wnętrze tej części domu zostało wykończone w 2005 roku, jest częściowo umeblowane, okna drewniane starego typu, na podłogach panele.
Budynek wykonany w technologii tradycyjnej , murowanej (pustak) ze stropem żelbetowym monolitycznym, fundamenty betonowe. Dach dwuspadowy, więźba dachowa drewniana, pokrycie dachowe wykonane z dachówki cementowej. Budynek wyposażony w wewnętrzną instalację wodno-kanalizacyjną, elektryczną, gazową oraz instalację centralnego ogrzewania i zaopatrzenia w ciepłą wodę zasilaną z dwóch pieców gazowych oddzielnie dla każdej kondygnacji. Budynek posiada przyłącza: wodociągowe, gazowe, elektryczne oraz do gminnego systemu kanalizacji sanitarnej .
Dom posadowiony jest na działce o pow. 1340 m2 , dojazd do nieruchomości zapewnia publiczna droga asfaltowa o małym natężeniu ruchu. Na działce znajduje się również garaż blaszany . Nieruchomość położona jest w spokojnej okolicy z atrakcyjnym widokiem na Park Bukowiec , w bezpośrednim sąsiedztwie zabudowa jednorodzinn a . Na posesję prowadzą dwie bramy wjazdowe, które umożliwiają oddzielne korzystanie z budynku w przypadku zamieszkania dwurodzinnego.
Nieruchomość bardzo dobrze skomunikowana, do przystanku komunikacji miejskiej jest zaledwie 300 m , odległość do Sułkowic to tylko 3 km, wjazd na DK52 w Biertowicach oddalony o 3 km , do centrum Myślenic jest tylko 10 km , natomiast odległość do granic Krakowa i węzła A4 Zakopianka wynosi zaledwie 20 k m .
Najbliższe obiekty użyteczności publicznej: sklep spożywczy 1000 m , przedszkole samorządowe i szkoła podstawowa 2000 m .
Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.
Wojciech Sudoł
+48 509 907 533
wojtek@sadurscy.pl
Prezentacja nieruchomości jest bezpłatna po podpisaniu umowy pośrednictwa.
::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: w budynku
Gaz: jest
Woda: ciepła - piecyk gazowy
Dojazd: ASFALTOWA
Otoczenie: działki zabudowane
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE
Kanalizacja: miejska
Nadaje się na biuro: TAK
Komunikacja publ.: bus, autobus
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 500
Odl. do sklepu [m]: 1000
Odl. do szkoły [m]: 2000
Odl. do przedszkola [m]: 2000
Teren ogrodzony: TAK
Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz
Okna: PCV
Instalacje: dobre
Balkon: jest
Liczba balkonów: 1
Tarasy: taras duży
Liczba tarasów: 1
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 50
Powierzchnia ogródka [m2]: 1000
Wymiary działki [m]: 26 x 55 m
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Rodzaj domu: wolnostojący
Stan wybudowania: Pod klucz
Typ elewacji: tynk zwykły
Pokrycie dachu: dachówka cementowa
Powierzchnia użytkowa [m2]: 135
Stan budynku: do zamieszkania
Podpiwniczenie: częściowo podpiwniczony
Garaż: blaszak
Ogrodzenie działki: metalowe
Rok budowy: 1985
Liczba pokoi: 7
::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS5-DS-291867
Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=ZxoCzTWmfDu
::KONTAKT DO AGENTA
Wojciech Sudoł
+48 509-907-533
wojtek@sadurscy.pl
::DANE BIURA
Oddział BS5, Nowa Huta
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski
Os. Kazimierzowskie 36
31-844 Kraków
12 265 10 29
