OKAZJA ! Atrakcyjny dom w Brzeźnicy 30km od Krakowa
Atrakcyjny dom usytuowany na ładnie zagospodarowanej, 10-cio arowej, ogrodzonej działce.
Budynek składa się z dwóch poziomów. Na parterze znajduje się 30-to metrowy salon z wyjściem na taras (z którego roztacza się widok na ogród), osobna kuchnia (13 m2), łazienka, dwa pokoje, garderoba oraz hall.
Na piętrze mamy do dyspozycji 3 sypialnie, łazienkę, przedpokój, i dodatkowy pokój mogący służyć jako garderoba lub pracownia.
Dom częściowo podpiwniczony - dostęp do piwnicy drzwiami z hallu głównego lub z zewnątrz budynku.
Na zewnątrz garaż murowany w zabudowie zwartej z domem oraz wiata garażowa na dwa samochody. dojazd do garażu i wiaty oraz wokół domu wyłożony kostką brukową
Nieruchomość podłączona do gazu, prądu oraz sieci wodno-kanalizacyjnej. CO zasilane piecem na eko-groszek z automatycznym podajnikiem - kocioł klasy 5A, który pełni również funkcję podgrzewacza wody użytkowej. Dodatkowo do podgrzewania wody służy piecyk gazowy, który używany jest poza sezonem grzewczym.
Dom zbudowany w technologii pustak-styropian-pustak, wykończony tynkiem szlachetnym, w części parterowej i oddany do użytku w 2003 roku, natomiast całość wykończona w roku 2011.
Budynek nie wymaga nakładów finansowych z wyjątkiem odświeżenia ścian.
Dojazd do nieruchomości z drogi krajowej nr 44 - 80 m drogą utwardzoną.
Niewątpliwym, dodatkowym atutem nieruchomości jest dobry dojazd do Krakowa. Poza połączeniem drogowym, od września 2022 dostępne jest połączenie kolejowe ( koszt biletu do stacji Kraków Gł. to 9 zł) oraz komunikacja miejska autobusowa linia 233 - dojazd na na pętlę Czerwone Maki w Krakowie.
Stacja kolejowa 650 m,
pętla autobusowa 650 m,
ośrodek zdrowia 700 m,
szkoła 600 m,
Orlik 600,
przedszkole 600 m,
żłobek 600 m.
sklep 600 m,
Urząd Gminy 600 m,
dla lubiących rozrywki ekstremalne i nie tylko - Energylandia 18 km.
Zainteresowanych zapraszam do kontaktu telefonicznego.
Ofertę prowadzi Adam Malik
Tel. 511 272 088
::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: w budynku
Gaz: jest
Woda: ciepła - miejska
Dojazd: droga szutrowa
Dojazd - opis: 80 m droga szutrowa
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie: centralne
Kanalizacja: miejska
Nadaje się na biuro: TAK
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 600
Odl. do sklepu [m]: 600
Odl. do szkoły [m]: 2600
Odl. do przedszkola [m]: 3300
Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz
Okna: PCV
Instalacje: ELEKTRYCZNA, GAZOWA
Balkon: jest
Liczba balkonów: 1
Tarasy: taras
Liczba tarasów: 1
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 27
Powierzchnia ogródka [m2]: 500
Wymiary działki [m]: 44 x 22
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Rodzaj domu: jednorodzinny
Stan wybudowania: Pod klucz
Typ elewacji: tynk szlachetny
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
Powierzchnia użytkowa [m2]: 186
Stan budynku: do odświeżenia
Podpiwniczenie: częściowo podpiwniczony
Garaż: 1
Ogrodzenie działki: metalowe
Rok budowy: 2003
Liczba pokoi: 6
Wysokość pomieszczeń [m]: 250
Liczba sypialni: 5
Powierzchnia pokoi [m2]: 95
Podłogi pokoi: deska barlinecka
Ściany pokoi: malowane
Wyposażenie pokoi: częściowo umeblowane
Wystawa okien - pokoje : Pd, Zach, Wsch
Typ kuchni: jasna z oknem
Rodzaj kuchni: oddzielna
Powierzchnia kuchni [m2]: 13
Podłoga kuchni: gres
Wyposażenie kuchni: meble kuchenne na wymiar
Wystawa okien - kuchnia: Zach
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 2
Powierzchnia łazienki [m2]: 8,5
Glazura łazienki: nowego typu
Podłoga łazienki: płytki
Wyposażenie łazienki: kabina prysznicowa
Ściany łazienki: cegła
Wystawa okien - łazienka : Wsch, Zach
Liczba przedpokoi: 2
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 24,5
Podłoga przedpokoi: gres
Ściany przedpokoi: cegła
Wyposażenie przedpokoi: garderoba
::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS5-DS-288661
Zobacz Wirtualny Spacer: https://panoramy.galactica.pl/virgo/393962
::KONTAKT DO AGENTA
Adam Malik
+48 511 272 088
adam2@sadurscy.pl
::DANE BIURA
Oddział BS5, Nowa Huta
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski
Os. Kazimierzowskie 36
31-844 Kraków
12 265 10 29
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Adam Malik (licencja nr: 28021)
