*Zdjęcia w ofercie udostępnione przez właściciela nieruchomości
Dbając o jakość świadczonych usług i zdrowie naszych klientów, zachowujemy najwyższe środki ostrożności i bezpieczeństwa podczas prezentacji.
Oferujemy do sprzedaży obiekt komercyjny zlokalizowany w prestiżowej dzielnicy Krakowa-Wola Justowska przy ulicy Królowej Jadwigi.
Nieruchomość mieszkalno-komercyjna o łącznej powierzchni całkowitej ok 365m2
Usytuowana na działce o powierzchni 7,5 ara
W skład całego obiektu wchodzi:
-Dom mieszkalny o powierzchni 120m2 składający się z 4 niezależnych pokoi, kuchni, 2 łazienek oraz obszernego tarasu.
Dodatkowo dom posiada wysokie podpiwniczenie użytkowe.
Rok budowy lata '60.
Ogrzewanie gazowe
Dom nadaje się na cele mieszkalne i usługowe.
Nieruchomość nadaje się dla inwestora pod rozbudowę w formie połączenia budynków, a tym samym uzyskania większej kubatury i również zmienić przeznaczenie na cele tylko mieszkalne lub tylko handlowe.
-Lokal handlowo-usługowy o powierzchni 185m2 z własnym, małym parkingiem.
Obecnie w lokalu jest prowadzona restauracja (okres najmu 3 lata)
-Lokal handlowo-usługowy o powierzchni 60m2 nadający się pod dowolną działalność.
Nieruchomość nadaje się świetnie dla potencjalnego inwestora pod rozbudowę przez połączenie lokali a tym samym uzyskanie większej powierzchni użytkowej pod cele mieszkalne lub użytkowe.
Głównym atutem dla potencjalnych zainteresowanych zakupem jest lokalizacja nieruchomości.
Usytuowanie w otoczeniu terenów rekreacyjnych: Błonia Krakowskie, kopiec Kościuszki, las wolski, łatwy i szybki dojazd do autostrady A4 oraz lotniska w Balicach czyni to jedną z najatrakcyjniejszych lokalizacji dla potencjalnych zysków.
Cena do negocjacji.
*Zdjęcia w ofercie udostępnione przez właściciela nieruchomości
Więcej informacji
Kuba
+48 510 087 993
*zdjęcia udostępnione przez właściciela nieruchomości
::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: dom jednorodzinny
Dozór budynku: możliwy
Gaz: jest
Woda: tak - miejska
Dojazd: asfalt
Otoczenie: działki zabudowane
Ogrzewanie: własne gazowe
Linie telefoniczne: TAK
Internet: TAK
Nadaje się na biuro: TAK
Komunikacja publ.: autobus podmiejski, autobus miejski
Winda: NIE
Sąsiedztwo: działki zabudowane
Usytuowanie: dwustronne
Możliwość parkowania: tak
Własny parking: TAK
Położenie lokalu: ruchliwa ulica
Wejście: od ulicy
Podłogi: drewniana
Teren ogrodzony: TAK
Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz
Stan lokalu: do odświeżenia
Okna: nowe PCV
Instalacje: częściowo wymienione
Balkon: brak
Tarasy: taras duży
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: lekko nachylona
Kształt działki: trapez
Pokrycie dachu: blacha
Pozwolenie na użytkowanie: tak
Powierzchnia użytkowa [m2]: 365
Stan budynku: do odświeżenia
Podpiwniczenie: tak
Garaż: w budynku
Rok budowy: 1961
Rodzaj lokalu: wielopoziomowy
Przeznaczenie lokalu: handlowo-usługowy, biurowy
Liczba pokoi: 10
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,8000
Wystawa okien - pokoje : Zach, Wsch, Pd, Pn
Wystawa okien - kuchnia: Pn
Pow. każdej kondyg. [m2]: 79
::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS4-LS-290539
::KONTAKT DO AGENTA
Jakub Obcowski
+48 510-087-993
kuba@sadurscy.pl
::DANE BIURA
Oddział BS4, Królewska
Królewska 67
30-081 Kraków
12 633-90-20
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)
