Łagiewniki - Cegielniana .
Oferujemy do sprzedaży wolnostojący , jednorodzinny dom o powierzchni całkowitej ok. 240 m2 , położony na symetrycznej , prostokątnej , zagospodarowanej działce o powierzchni 816 m2 m2 .
Działka nie jest objęta planem zagospodarowania przestrzennego.
Konstrukcja
- Ściany fundamentowe z kamienia , stropy żelbetowe , ściany murowane z cegły. Od 2006 r więźba dachowa konstrukcji drewnianej z pokryciem aluminiową blacho dachówką o gr. 0,6 mm na bieżąco remontowana i konserwowana. W tym czasie wymieniono rynny i oblachowanie .
Klatka schodowa żelbetowa , monolityczna .
Posadzki w przyziemiu cementowe , w poziomie parteru i poddasza wylewki cementowe. Elewacja - tynk cementowy , nakrapiany.
Zestawienie powierzchni pomieszczeń
Przyziemie
1/. Klatka schodowa - 5,3 m2
2/. Schowek - 0,8 m2
3/. Cztery pomieszczenia gospodarcze o powierzchniach : 10,8 / 55,2 /9,8 / 11,8 m2
4/. Garaż - 13,2 m2
5/. WC - 0,8 m2
Parter
1/. Klatka schodowa - 4,6 m2
2/. Dwa korytarze - 9,3 i 2,3 m2
3/. Cztery pokoje o pow. - 2 x 18,5 / 19,3 m2 / 13 m2
3/. Kuchnia - 13,5 m2
4/. Łazienka - 6 m2
5/. WC - 1 m2
Na tym poziomie zostały zamontowane okna przeciwwłamaniowe , PCV 3 szyby .
Poddasze
1/. Klatka schodowa - 6 m2
2/. Korytarz - 1,5 m2
3/. Łazienka - 6 m2
4/. Trzy oddzielne pokoje - 28 / 25 / 14,5 m2
Poddasze do celów mieszkalnych adaptowano w 2005 r. Wykonano wówczas ściany działowe , nowe instalacje wod - kan , elektryczne , co , wymieniono okna na PCV , ułożono nowe podłogi . W 2021 / na gwarancji / zamontowano nowy dwufunkcyjny kocioł gazowy.
Instalacja elektryczna 3 fazowa , licznik 2 taryfowy.
Strych - do ewent.adaptacji
Doskonała , prestiżowa lokalizacja spełniająca wszelkie wymagania. Przystanki komunikacji miejskiej autobusowej i tramwajowej przy ul. Zakopiańskiej i ul. Brożka w odległości ok. 400 m. Pełna infrastruktura handlowa , usługowa , medyczna / przychodnia przy ul. Brożka /. W pobliżu tereny spacerowe , park.
Dostępny od zaraz.
UWAGA - MOŻLIWOŚĆ ZAMIANY NA 3 POKOJOWE MIESZKANIE.
Kontakt : Adam +48 510 131 177
adam@sadurscy.pl
TŁUMACZENIE WYGENEROWANE AUTOMATYCZNIE / AUTO-GENERATED TRANSLATION
Lagiewniki - Cegielniana.
We offer for sale a detached, single-family house with a total area of approx. 240 m2, located on a symmetrical, developed plot with an area of 816 m2.
Construction
- Stone foundation walls, reinforced concrete ceilings, brick walls. Since 2006, a roof truss of a wooden structure covered with aluminum sheet tiles with a thickness of 0.6 mm regularly renovated and maintained. At that time, the gutters and the cladding were replaced.
Monolithic reinforced concrete staircase.
Cement floors in the basement, cement floors on the ground floor and attic floor. Elevation - cement, mottled plaster.
List of room areas
The ground floor
1 /. Staircase - 5.3 m2
2 /. Storage space - 0.8 m2
3 /. Four utility rooms with the following areas: 10.8 / 55.2 / 9.8 / 11.8 m2
4 /. Garage - 13.2 m2
5 /. WC - 0.8 m2
Ground floor
1 /. Staircase - 4.6 m2
2 /. Two corridors - 9.3 and 2.3 m2
3 /. Four rooms with an area - 2 x 18.5 / 19.3 m2 / 13 m2
3 /. Kitchen - 13.5 m2
4 /. Bathroom - 6 m2
5 /. WC - 1 m2
At this level, burglar-proof windows, PVC and 3 panes have been installed.
Attic
1 /. Staircase - 6 m2
2 /. Corridor - 1.5 m2
3 /. Bathroom - 6 m2
4 /. Three separate rooms - 28/25 / 14.5 m2
The attic for residential purposes was adapted in 2005. At that time, partition walls, new water and sewage and electrical installations, which were replaced, PVC windows were replaced, and new floors were laid. In 2021 / under warranty / a new gas combi boiler was installed.
3-phase electrical installation, 2-tariff meter.
Attic - for possible adaptation
Perfect, prestigious location that meets all requirements. Stops of public bus and tram transport at ul. Zakopiańska and ul. Brożka at a distance of approx. 400 m. Full commercial, service and medical infrastructure / clinic at ul. Brożka /. In the vicinity walking areas, park.
Available immediately.
ATTENTION - POSSIBILITY OF CONVERSION TO A 3-ROOM APARTMENT.
Contact: Adam +48 510 131 177
adam@sadurscy.pl
::DODATKOWE INFORMACJE
Plac zabaw: TAK
Prąd: jest
Gaz: tak - miejski
Woda: piec gazowy dwufunkcyjny
Dojazd: asfalt
Otoczenie: działki zabudowane
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE
Kanalizacja: miejska
Komunikacja publ.: WKD, bus, autobus miejski, miejska, tramwaj
Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz
Okna: PCV 3 szyby, ciepły montaż
Instalacje: częściowo wymienione
Balkon: duży
Liczba balkonów: 1
Tarasy: taras
Liczba tarasów: 1
Wymiary działki [m]: 20 x 40
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Rodzaj domu: jednorodzinny
Stan wybudowania: Pod klucz
Typ elewacji: tynk szlachetny
Podst. materiał budowlany: cegła, kamień
Pokrycie dachu: blachodachówka
Stan budynku: do odświeżenia
Podpiwniczenie: tak
Garaż: garaż
Ogrodzenie działki: ogrodzona
Rok budowy: 1955
Liczba pokoi: 5
Liczba sypialni: 4
Powierzchnia pokoi [m2]: 19,3 / 2 x 18,5 / 15,6 / 12,7 m2
Podłogi pokoi: panele
Ściany pokoi: zwykłe
Wystawa okien - pokoje : Pn-Zach, Pd-Wsch
Typ kuchni: oddzielna i widna
Rodzaj kuchni: jasna z oknem
Powierzchnia kuchni [m2]: 19,5
Podłoga kuchni: płytki
Typ łazienki: osobno z wc
Liczba łazienek: 2
Powierzchnia łazienki [m2]: 6
Glazura łazienki: starszego typu
Podłoga łazienki: płytki
Wyposażenie łazienki: natrysk
Ściany łazienki: glazura
Liczba WC: 2
Glazura WC: starszego typu
Podłoga WC: płytki
Ściany WC: glazura
Liczba przedpokoi: 2
Pow. każdej kondyg. [m2]: 105
::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS1-DS-290034
::KONTAKT DO AGENTA
Adam Kubala
+48 510-131-177
adam@sadurscy.pl
::DANE BIURA
Oddział BS1, Kapelanka
Kapelanka 1A/1
30-347 Kraków
12 429-25-12
--------------------------
::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/ .
