Eleganckie, 3-pok. mieszkanie w otoczeniu zieleni, blisko Tenczyńskiego Parku Krajobrazowego, ul. Starego Dębu
Do sprzedaży mam przyjemność zaprezentować nowocześnie wykończone (w 2021r), 3-pok. mieszkanie usytuowane na 1.piętrze w trzypiętrowym budynku z 2019/20r. W budynku winda cichobieżna, przystosowania dla niepełnosprawnych, monitoring. Spokojne sąsiedztwo, tylko 10 mieszkań w budynku. Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe naziemne na parkingu obok bloku w cenie 25 tys zł (zakup obligatoryjny).
Inwestycja Park Leśny Bronowice zlokalizowana jest w bezpośrednim sąsiedztwie Tenczyńskiego Parku Krajobrazowego z licznymi terenami rekreacyjnymi i spacerowymi dla rodzin z psami, a zarazem kilka minut samochodem od Galerii Bronowice i Ronda Ofiar Katynia. Dojazd do centrum Krakowa (poza godzinami szczytu) zajmuje 15-20 min. Na osiedlu znajduje się sklep, 2 place zabaw, kilka stojaków na rowery, ogród japoński, otwarta siłownia, ścieżka do biegania i ścieżka rowerowa dla dzieci. Wszystko to łącznie sprawia, że jest to idealna lokalizacja dla młodych ludzi, którzy chcą żyć w otoczeniu zieleni, zarazem nie rezygnując z zalet wielkomiejskiego życia.
Na powierzchnie mieszkania 61,7 m 2 składają się:
- dwie niezależne sypialnie o pow. 15 i 9,9 m 2 (ekspozycja płd-zach i płn-zach);
- ustawny, jasny salon z nowocześnie wyposażonym aneksem kuchennym o łącznej pow. 23,5 m 2 (ekspozycja płd-wsch i płd-zach)
- łazienka o pow. 5,2 m 2 z oknem;
- oraz przedpokój o pow. 8m 2 , który w funkcjonalny sposób łączy wszystkie pomieszczenia bez zbędnej straty powierzchni.
Dodatkowo do mieszkania sprzedawana jest obligatoryjnie duża kom. lokatorska o pow. 8 m 2 w cenie 15 tys zł.
Mieszkanie nowocześnie wykończone 'pod siebie'. Dzięki dużej ilości okien oraz trójstronnej ekspozycji jest ono bardzo dobrze doświetlone. Łazienka wykończona została w stylu Boho, z oryginalnymi szkliwionymi płytkami w ciekawe wzory. Dodatkowo przygotowana została instalacja nagłośnienia, a toaleta posiada funkcję bidetu. Obie sypialnie sprzedawane są puste.
Kuchnia została wykończona białymi, lakierowanymi meblami na wymiar z białym sprzętem AGD (piekarnik, zmywarka, płyta indukcyjna, designerski okap). Całość dopełnia drewniany blat, dzięki czemu kuchnia jest stylowa i ponadczasowa. Dodatkowo zadbano o niecodzienną dekorację w postaci kominy wentylacyjnego imitującego stary piec kaflowy. Aneks kuchenny poprzez wyspę (z płytą indukcyjną i okapem) spójnie przechodzi w salon, którego przedłużeniem jest balkon. Z klimatycznego balkonu rozciąga się widok na otaczającą zieleń.
W całym mieszkaniu na podłodze są położone płytki imitujące deskę drewnianą, bardzo przyjemne w dotyku, a zarazem praktyczne w użytkowaniu. Okna PCV, ogrzewanie oraz ciepła woda z kotłowni osiedlowej (brak gazu w mieszkaniu). Czynsz z zal na ciepłą i zimną wodę, śmieci, ogrzewanie, monitoringiem, f.remontowym i administracyjnym - ok 800 zł / 2 os.
Cena: 699 tys zł mieszkanie + 15 tys zł kom. lokatorska + 25 tys zł m.parkingowe naziemne
Zadzwoń i już dziś umów się na prezentację!
Zapraszam do kontaktu:
Julia Tarkowska
505 083 150 julia@sadurscy.pl
::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: nowe budownictwo
Dozór budynku: monitoring
Głośność: ciche
Widok: park/skwer
Gaz: brak
Woda: tak - własna
Dojazd: asfaltowa/kostka
Otoczenie: osiedle
Ogrzewanie: C.O. lokalne
Internet: TAK
Telewizja kablowa: TAK
Komunikacja publ.: autobus miejski, komunikacja podmiejska
Winda: TAK
Liczba wind: 1
Rozkład: trzystronne rozkładowe
Usytuowanie: trójstronne
Przystosowania dla niepełnosprawnych: TAK
Naziemn. miejsc parking.: 1
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, woda ciepła, woda, Winda, sprzątanie, monitoring, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja
Opłaty wg liczników: prąd
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Garaż: miejsce parkingowe przy budynku
Piwnica [m2]: 8
Piwnica: TAK
Stan lokalu: wysoki standard
Okna: PCV
Instalacje: nowe
Balkon: średni
Liczba balkonów: 1
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 4
Powierzchnia użytkowa [m2]: 62
Rok budowy: 2019
Liczba pokoi: 3
Liczba sypialni: 2
Powierzchnia pokoi [m2]: 23,5 / 9,9 / 15,1
Podłogi pokoi: płytki
Ściany pokoi: malowane, gładzie gipsowe
Wystawa okien - pokoje : Pd-Wsch, Pd-Zach, Pn-Zach
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem
Rodzaj kuchni: umeblowana i wyposażona
Podłoga kuchni: płytki
Wystawa okien - kuchnia: Pd
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 5,2
Glazura łazienki: nowego typu
Podłoga łazienki: płytki
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, pralka, lustro
Ściany łazienki: glazura
Wystawa okien - łazienka : Pd
Liczba przedpokoi: 1
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 8
Podłoga przedpokoi: płytki
Ściany przedpokoi: malowane
::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS1-MS-291028
::KONTAKT DO AGENTA
Julia Tarkowska
+48 505-083-150
julia@sadurscy.pl
::DANE BIURA
Oddział BS1, Kapelanka
Kapelanka 1A/1
30-347 Kraków
12 429-25-12
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)
--------------------------
::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/ .
