* zdjęcia należą do właściciela oferty
Działka budowlana u podnóża Białej Góry w podkrakowskich Januszowicach z pozwoleniem na budowę
Oferujemy działkę budowlaną o powierzchni 829 m2 i wymiarach 36x23 m. Działka położona wśród luźnej zabudowy jednorodzinnej. Działka jest niezagospodarowana, niezadrzewiona, położona lekko poniżej asfaltowej drogi gminnej, do której posiada dostęp 25m odcinkiem drogi wewnętrznej stanowiącej współwłasność. Oferta obejmuje pozwolenie na budowę domu jednorodzinnego wg projektu Darlena XL WOK1081 o powierzchni użytkowej 153,87 m2 (salon + 5 pokoi, 2 łazienki, dwustanowiskowy garaż)
MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO
Zgodnie z MPZP działka leży na terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (MN) o następujących parametrach:
- maksymalna powierzchnia zabudowy - do 40%
- minimalna powierzchnia terenu biologicznie czynnego - 60%
Jako przeznaczenie podstawowe terenów wymienionych w ustala się funkcję mieszkaniową jednorodzinną obejmującą istniejącą i nową zabudowę.
Jako przeznaczenie dopuszczalne dla terenów wymienionych ustala się możliwość lokalizacji:
1) budynków gospodarczych związanych z działalnością rolniczą;
2) garaży wolnostojących;
3) pojedynczych obiektów i urządzeń usług wbudowanych lub wolnostojących na wydzielonych działkach, przy zachowaniu zasady braku uciążliwości wprowadzonego programu.
Szczegóły określa MPZP dostępny pod adresem: https://sip.gison.pl/zielonki
DOJAZD I NAJBLIŻSZA OKOLICA
Działka posiada dostęp do asfaltowej drogi publicznej poprzez pas drogowy o długości 25 m, w którym kupujący nabędzie współudział. W pobliżu znajdują się m.in.:
- sklep - 900 m
- przedszkole - 900 m
Miejsce w atrakcyjnej lokalizacji - 5 km do obwodnicy A4 i zaledwie 10 km od Ojcowa i Starego Miasta w Krakowie.
MEDIA:
Podpisane umowy na przyłącza wody, prądu i gazu.
Kanalizacja - planowane szambo.
FORMA WŁASNOŚCI:
Forma własności: uregulowana. Brak obciążeń
Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.
Szczegóły oferty
798 352 683
::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: jest
Dojazd: asfalt
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna
Kanalizacja: szambo
Komunikacja publ.: bus, autobus miejski
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 700
Odległość od centrum [m]: 4500
Odl. do sklepu [m]: 950
Odl. do szkoły [m]: 5000
Odl. do przedszkola [m]: 950
Wymiary działki [m]: 36 x 24 m
Zagosp. działki: niezagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Ogrodzenie działki: brak
Warunki zabudowy: prawomocne pozwolenie na budowę
Zabudowa działki: brak
::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS5-GS-286153
Zobacz Wirtualny Spacer: https://panoramy.galactica.pl/virgo/381696
::KONTAKT DO AGENTA
Marek Wawrzeń
+48 798-352-683
marek3@sadurscy.pl
::DANE BIURA
Oddział BS5, Nowa Huta
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski
Os. Kazimierzowskie 36
31-844 Kraków
12 265 10 29
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marek Wawrzeń (licencja nr: 26458)
