Działka mieszkaniowo - usługowa w Pobiedniku Małym, gm. Igołomia-Wawrzeńczyce
Działka o powierzchni 38 a i wymiarach: od płn - 48 m, od płd. - 28 m, od wsch. - 97 m, od zach. - 103 m..
Działka położona wśród luźnej zabudowy jednorodzinnej i zagrodowej, z lekkim nachyleniem, niezadrzewiona. Dojazd do działki gminną drogą asfaltową.
Działka położona częściowo na terenie zabudowy mieszanej - mieszkaniowej, usługowej, produkcyjnej oznaczonym symbolem MR2 (na pow. ok.11 a ), natomiast na pozostałym obszarze, w terenie zieleni nieurządzonej oznaczonej symbolem ZE.
Podstawowym przeznaczeniem terenów jest wolnostojąca zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wraz z nieuciążliwą zabudową usługową i produkcyjną .
Przeznaczeniem dopuszczalnym terenów są:
1) zabudowa usługowa komplementarna dla rolnictwa, w tym specjalistycznego, obiekty służące obsłudze rolnictwa, produkcji rolnej i ogrodniczej, związane z przechowalnictwem i dystrybucją warzyw, owoców i kwiatów oraz przetwórstwem rolno-spożywczym;
2) zabudowa usługowa agroturystyczna;
3) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w układzie wolnostojącym.
MPZP przewiduje na terenie zabudowy możliwość następującego zagospodarowania terenu:
- max. wysokość zabudowań - 9 metrów,
- wskaźnik powierzchni zabudowy < 40 % terenu inwestycji,
- wskaźnik powierzchni terenu biologicznie czynnego > 50 % terenu inwestycji,
- dach o koncie nachylenia 25 - 45 %,
Szczegóły określa MPZP dostępny pod adresem: https://bip.malopolska.pl/ugigolomniawawrzenczyce,a,948668,uchwala-nr-xxxix3242014-rady-gminy-igolomia-wawrzenczyce-z-dnia-27-czerwca-2014-r-w-sprawie-miejscow.html
W pobliżu znajduje się sklep (1 km), Aeroklub Krakowski (ok.3 km) oraz szkoła (ok. 6 km).
Działka bardzo dobrze skomunikowana z Krakowem - 2,5 km do drogi krajowej nr 79 i ok. 10 km do obwodnicy Krakowa - trasy S7, a odległość do Niepołomic ze wspaniałym Zamkiem Królewskim i fantastycznymi terenami rekreacyjnymi Puszczy Niepołomickiej to zaledwie 8 km.
Media tj. sieć elektryczna, gazowa i wodociągowa znajdują się po drugiej stroni drogi gminnej, a kanalizacja jest w trakcie prowadzenia.
Forma własności: uregulowana.
Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.
Szczegóły oferty
798 352 683
::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: w ulicy
Gaz: w ulicy
Woda: w ulicy
Dojazd: ASFALTOWA
Otoczenie: działki zabudowane
Kanalizacja: w trakcie prowadzenia
Komunikacja publ.: autobus miejski, komunikacja podmiejska
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 2000
Odległość od centrum [m]: 900
Odl. do sklepu [m]: 1000
Odl. do szkoły [m]: 6000
Odl. do przedszkola [m]: 6000
Położenie: poza miastem
Wymiary działki [m]: 48x28x97x103 m
Zagosp. działki: niezagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: trapez
Ogrodzenie działki: brak
Warunki zabudowy: MPZP
Zabudowa działki: brak
::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS5-GS-286194
Zobacz Wirtualny Spacer: https://panoramy.galactica.pl/virgo/381773
::KONTAKT DO AGENTA
Marek Wawrzeń
+48 798-352-683
marek3@sadurscy.pl
::DANE BIURA
Oddział BS5, Nowa Huta
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski
Os. Kazimierzowskie 36
31-844 Kraków
12 265 10 29
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marek Wawrzeń (licencja nr: 26458)
