DZIAŁKA 7700 m2 LISZKI - 12 km DO KRAKOWA, BUDOWLANA + ROLNA - 880 000 zł
LOKALIZACJA/ OPIS TERENU
Liszki to podkrakowska miejscowość oddalona od miasta w odległości 12 km. Na terenie miejscowości funkcjonuje Urząd Gminy, Urząd Stanu Cywilnego, Zakład Opieki Zdrowotnej, szkoła podstawowa, gimnazjum, urząd pocztowy, bank, gminna spółdzielnia, Gminy Ośrodek Kultury, biblioteka publiczna, posterunek policji, parafia rzymskokatolicka.
W miejscowości znajdują się również sklepy spożywcze oraz przemysłowe.
Istniejąca sieć drogowa w miejscowości Liszki zapewnia mieszkańcom dobre połączenie z sąsiednimi miejscowościami oraz Krakowem, a całej gminie poprzez połączenie z drogami powiatowymi, wojewódzkimi i krajowymi z regionalnymi i ponadregionalnymi ośrodkami gospodarczymi. W pobliżu przebiega autostrada A4 oraz IV obwodnica Krakowa.
Przez wieś przebiega droga wojewódzka nr 780 Kraków-Chełm Śląski. Przez miejscowość kursuje również komunikacja miejska MPK Kraków; linie autobusowe ( nr 229, 239, 249) łączą miejscowość z Salwatorem (Kraków). Oprócz MPK przez miejscowość kursują również prywatni przewoźnicy.
OPIS NIERUCHOMOŚCI GRUNTOWEJ
Przedmiotowa nieruchomość usytuowana jest na zachód względem centrum miejscowości Liszki w odległości ok 1,2 km. Nieruchomość od wschodu, północy i zachodu graniczy z rozległymi terenami niezabudowanymi, od południa z nieutwardzoną drogą gminną publiczną. Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w dalszej odległości. Działka ewidencyjna nr 47 o pow. 7700m2 ma kształt nieregularny. Teren dłuższymi bokami skierowany wzdłuż osi wschód-zachód. Posesja nieogrodzona, porośnięta niepielęgnowaną zielenią. Działka posiada bezpośredni dostęp do nieutwardzonej drogi gminnej publicznej urządzonej na terenie działki ewidencyjnej nr 89.
Przedmiotowa nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Według zapisów uchwały nr XXX/425/2021 Rady Gminy Liszki z dnia 12 sierpnia 2021 r w sprawie miejscowego planu zagospodarowania [przestrzennego wsi Liszki nieruchomość znajduje się na obszarach oznaczonych symbolami 18MN1 - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, 11KDD1 - tereny komunikacji - drogi publiczne, 9KDW - tereny komunikacji - drogowej, 21R1 - tereny gruntów rolnych.
Teren o powierzchni 77 arów to grunt pod inwestycję zarówno domów jednorodzinnych jak również inwestycji deweloperskiej pod budowę bliźniaków czy domów o zabudowie szeregowej.
Teren wymaga rekultywacji i wyrównania, gdyż w aktualnym stanie rzeczy jest nierówny z licznymi spadkami w różnych kierunkach, porośnięty niepielęgnowaną roślinnością.
PODSUMOWANIE/ NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:
Nieruchomość położona na zachód od centrum miejscowości Liszki w odległości ok. 1,2 km i 12 km od Krakowa (Salwator).
Bezpośredni dostęp do nieutwardzonej drogi publicznej.
Powierzchnia działki 7700m2;
Infrastruktura techniczna prąd w sąsiedztwie, pozostałe media w oddaleniu (ok.100m).
Przeznaczenie mieszane. Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej o pow. ok. 4221 m2, pozostała część w terenach rolnych oraz w komunikacji.
Działka objęta MPZP.
*Podane wartości wymiarów działki są orientacyjne.
Cena działki 7700 m2 to 880 000 zł
Zapraszam do kontaktu.
Mariusz Krupa
tel. 572 985 869
::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: w ulicy
Gaz: w drodze dojazdowej
Woda: w ulicy
Dojazd: droga utwardzona
Otoczenie: działki niezabudowane
Kanalizacja: w pobliżu
Komunikacja publ.: bus, autobus podmiejski
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 500
Odległość od centrum [m]: 1200
Odl. do sklepu [m]: 1000
Odl. do szkoły [m]: 1000
Odl. do przedszkola [m]: 1000
Wymiary działki [m]: 90x91x98x19x10x80x13x9
Zagosp. działki: niezagospodarowana
Ukształtowanie działki: lekko nachylona
Kształt działki: nieregularny
Ogrodzenie działki: brak
Warunki zabudowy: plan zagospodarowania przestrzennego
Zabudowa działki: brak
::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS4-GS-285928
::KONTAKT DO AGENTA
Mariusz Krupa
+48 572-985-869
mariusz@sadurscy.pl
::DANE BIURA
Oddział BS4, Królewska
Królewska 67
30-081 Kraków
12 633-90-20
