Oferujemy na sprzedaż komfortowe, w pełni wyposażone mieszkanie trzypokojowe (81,94 m2) z dużym ogródkiem , położone w prestiżowej inwestycji "Apartamenty Ludwinów" .
Mieszkanie usytuowane jest na parterze pięciopiętrowego apartamentowca z 2009 roku, przy ulicy Ludwinowskiej . Składa się z:
- salonu połączonego z aneksem kuchennym (27 m2),
- dwóch niezależnych sypialni (20 m2 + 16 m2),
- garderoby (2,8 m2),
- eleganckiej łazienki z wanną, pralką, suszarką i WC (5,9 m2),
- przedpokoju;
- dodatkowo: salon posiada wyjście na taras i do pięknego, zadbanego ogrodu (100 m2)
Ponadto do lokalu można dokupić miejsce postojowe w garażu podziemnym i komórkę lokatorską (6,1 m2).
Budynek jest ogrodzony i monitorowany oraz całodobowo chroniony. Posiada recepcję, cichobieżne windy, własną bezpłatną strefą SPA dla mieszkańców (basen, sauna, siłownia, jacuzzi), plac zabaw, parkingi podziemne oraz bardzo ładnie zagospodarowane obszary zieleni.
Mieszkanie jest nowocześnie urządzone, kompletnie umeblowane i nadaje się do zamieszkania od zaraz. W cenie sprzedaży pozostaje całe widoczne na zdjęciach wyposażenie.
Na podłogach pokoi znajduje się parkiet dębowy , a w kuchni, łazience i przedpokoju - płytki gresowe. Okna nowe drewniane, skierowane na północny-wschód (sypialnie) i południowy-zachód (salon + ogród). Antywłamaniowe drzwi wejściowe, videodomofon.
Czynsz wraz z funduszem remontowym, wodą i ogrzewaniem wynosi 658 zł (+ opłata eksploatacyjna za garaż - 85 zł i za komórkę - 35 zł). Do tego dochodzi prąd, płatny według zużycia. W budynku nie ma gazu.
Mieszkanie jest położone w doskonałej lokalizacji - nad Bulwarami Wiślanymi, blisko ścisłego centrum i Kazimierza. W sąsiedztwie znajduje się pełna infrastruktura usługowo-handlowa, przystanki komunikacji miejskiej, park.
Doskonałe mieszkanie dla rodziny, ale ze względu na lokalizację i rozkład - idealne także jako inwestycja pod wynajem!
Cena: 1.570.000 zł.
Komórka lokatorska: 20.000 zł.
Miejsce postojowe w garażu podziemnym: 60.000 zł.
ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!!!
Kontakt w sprawie oferty: Aleksandra Pudełko +48 507 668 087
::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: apartamentowiec
Dozór budynku: Ochrona całodobowa
Głośność: ciche
Plac zabaw: TAK
Widok: na podwórko
Gaz: brak
Woda: ciepła - miejska
Dojazd: asfalt
Otoczenie: osiedle
Ogrzewanie: C.O. miejskie
Linie telefoniczne: TAK
Internet: TAK
Telewizja kablowa: TAK
Komunikacja publ.: bus, tramwaj, autobus
Winda: TAK
Liczba wind: 2
Rozkład: rozkładowe
Usytuowanie: dwustronne
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Przystosowania dla niepełnosprawnych: TAK
Teren ogrodzony: TAK
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, woda, ogrzewanie, fundusz remontowy, Części wspólne, administracja
Opłaty wg liczników: prąd
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Garaż: garaż podziemny
Piwnica [m2]: 6,1000
Piwnica: TAK
Stan lokalu: wysoki standard
Okna: drewniane
Instalacje: nowe
Balkon: taras
Tarasy: taras
Liczba tarasów: 1
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 10
Powierzchnia ogródka [m2]: 100
Powierzchnia użytkowa [m2]: 82
Rok budowy: 2009
Liczba pokoi: 3
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,7000
Liczba sypialni: 2
Powierzchnia pokoi [m2]: 27 + 20 + 16
Podłogi pokoi: parkiet
Wystawa okien - pokoje : Pn-Wsch, Pd-Zach
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem
Rodzaj kuchni: umeblowana i wyposażona
Podłoga kuchni: gres
Wystawa okien - kuchnia: Pd-Zach
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 5,9
Glazura łazienki: nowego typu
Podłoga łazienki: terakota
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, pralka, lustro
Ściany łazienki: glazura
Liczba przedpokoi: 1
Podłoga przedpokoi: parkiet, gres
::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS4-MS-288269
Zobacz Wirtualny Spacer: https://tour.feelestate.com/view/fullscreen/id/VVS87
::KONTAKT DO AGENTA
Aleksandra Pudełko
+48 507-668-087
ola2@sadurscy.pl
::DANE BIURA
Oddział BS4, Królewska
Królewska 67
30-081 Kraków
12 633-90-20
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)
