Szukasz oryginalnej nieruchomości, wykończonej z dbałością o detale, z tarasem na dachu? Ta nieruchomość może być właśnie dla Ciebie!
Tylko w naszym Biurze
Do sprzedaży mam przyjemność zaprezentować nowoczesne, przestronne mieszkanie o pow. 102,1 m 2 usytuowane na 1.i 2. piętrze w dwupiętrowym, kameralnym budynku z 2020 r. przy ul. Lawendowej, Zielonki. Osiedle ogrodzone kilku bliźniaków, 2 miejsca parkingowe naziemne przynależne do mieszkania pod budynkiem, a na początku osiedla ogólnodostępny plac zabaw. 300m do granicy z Krakowem, 5 km w linii prostej do Rynku Głównego.
Pod domem biegnie trasa rowerowa do Ojcowa, a niedaleko znajduje się park ze ścieżkami dla rolkarzy oraz spacerowiczów.
Po drugiej stronie ulicy budowane jest przedszkole, a obok niego (2 min spacerem) zlokalizowany jest przystanek MPK z liniami 220,240,270, 720 do pętli tramwajowej Krowodrza Górka; w 10 min spacere m dojdziemy także do przystanku linii 337, którym w 14 min można dojechać na Kleparz.
Do mieszkania prowadzi niezależne wejście do budynku, gdzie przy wejściu jest duża wnęka na szafę w zabudowie na odzież wierzchnią. Serce mieszkania znajduje się na 1.piętrze, gdzie znajduje się przestronny, bardzo jasny salon z jadalnią o pow. 21 m 2 z dużymi przeszkleniami, salon częściowo połączony z kuchnią, dodatkowo przedpokój oraz WC dla gości. Na 2.piętrze znajdują się 3 sypialnie o pow. 14,06 / 16,82 / 12,24m 2 , przedpokój oraz duża łazienka z wanną, kabiną prysznicową i pralką w zabudowie. Środkowa sypialnia posiada własną garderobę z oknem, a z pozostałych pokoi wyjście na balkon (z oświetleniem) o pow. ok 10 m 2 od strony południowej. Z przedpokoju prowadzi wyjście na taras o pow. 69,55 m 2 (z gniazdkiem elektrycznym i zaworem wodnym).
Mieszkanie zaprojektowane z dbałością o detale, wykończone dobrymi materiałami w nowoczesnej, stonowanej kolorystyce . W pokojach na ścianach gładź, pokryta wysokiej jakości zmywalną farbą lateksową Tikkurila. Wszystkie lampy sufitowe ze zdalnymi pilotami Tradfri - możliwość regulacji temperatury światła oraz jego natężenia. Biała, nowoczesna kuchnia z IKEA na wymiar ze sprzętami AGD w zabudowie (z wyższej 'półki'). W zlewie młynek koloidalny oraz blat kamienny. WC i łazienka wykończona betonem architektonicznym z eleganckim oświetleniem. W sypialni kominek elektryczny, a w salonie meble na zamówienie wykonane ze sklejki brzozowej. Przy projektowaniu mieszkania zadbano o detale takie jak peszle do kabli między mniejszymi sypialniami, soundbar w salonie spójny z kolorem podłogi czy TV 75 cali z ramką Frame (druga jest w kolorze drewna).
W oknach moskitiery oraz drewniane żaluzje, dobrze skomponowane z wystrojem mieszkania. W salonie, łazience i górnym przedpokoju ogrzewanie podłogowe. Ogrzewanie oraz ciepła woda z wydajnego, ekologicznego pieca gazowego dwufunkcyjnego Vaillant EcoTEC Pure w zabudowie. Mieszkanie bezczynszowe. W mieszkaniu zamontowany został wideodomofon z możliwością sterowania zdalnego (aplikacja) oraz „inteligentny” moduł sterowania systemem grzewczym - Vaillant sensoHOME z możliwością rozbudowy o moduł WiFi, aplikację oraz zewnętrzny czujnik temperatury.
W mieszkaniu dostępny jest światłowód oraz TV dlatego jest to dobra propozycja dla klientów, którzy chcą pracować z domu.
Dzięki przemyślanym rozwiązaniom, takim jak wykończenie podłogi w całym mieszkaniu żywicą epoksydową (bez wykładzin) czy drewnianym żaluzjom zamiast zasłon mieszkanie to jest także dobrą propozycją dla alergików.
W cenie mieszkania sprzedawane jest wyposażenie widoczne na zdjęciach (bez rzeczy osobistych i wyposażenia biura).
Zadzwoń i już dziś umów się na prezentację!
Zapraszam do kontaktu
Julia Tarkowska 505 083 150
julia@sadurscy.pl
::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: bliźniak
Dozór budynku: os. zamknięte
Głośność: ciche
Widok: park/skwer
Gaz: tak - miejski
Woda: piec gazowy dwufunkcyjny
Dojazd: asfaltowa/kostka
Otoczenie: zabudowa wielorodzinna
Ogrzewanie: piec dwufunkcyjny
Internet: TAK
Telewizja kablowa: TAK
Komunikacja publ.: autobus podmiejski, autobus miejski
Winda: NIE
Rozkład: trzystronne rozkładowe
Usytuowanie: trójstronne
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz
Rodzaj mieszkania: dwupoziomowe
Garaż: miejsce parkingowe przy budynku
Stan lokalu: wysoki standard
Okna: PCV 3 szyby, ciepły montaż
Instalacje: nowe
Balkon: duży
Liczba balkonów: 1
Tarasy: taras duży
Liczba tarasów: 1
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 75
Powierzchnia użytkowa [m2]: 102,1000
Rok budowy: 2020
Liczba pokoi: 4
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,7000
Liczba sypialni: 3
Powierzchnia pokoi [m2]: 20,93 / 14,06 / 16,82 / 12,24
Ściany pokoi: malowane, gładzie gipsowe
Wystawa okien - pokoje : Pd-Wsch, Pn-Zach, Wsch
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z jadalnią
Rodzaj kuchni: umeblowana i wyposażona
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 7,76
Glazura łazienki: nowego typu
Wyposażenie łazienki: WC, pralka, lustro, kabina prysznicowa
Liczba WC: 1
Powierzchnia WC: 1,87
Glazura WC: nowego typu
Ściany przedpokoi: malowane, gładzie gipsowe
::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS1-MS-288312
Zobacz Wirtualny Spacer: https://tour.feelestate.com/view/fullscreen/id/VVHQK
::KONTAKT DO AGENTA
Julia Tarkowska
+48 505-083-150
julia@sadurscy.pl
::DANE BIURA
Oddział BS1, Kapelanka
Kapelanka 1A/1
30-347 Kraków
12 429-25-12
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)
--------------------------
::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/ .
