Uzbrojona działka z pnb w Krakowie - Przegorzałach
Oferujemy Państwu działkę o powierzchni 3946 m 2 położoną w nadwiślańskiej części Krakowskich Przegorzał - jednej z prestiżowych dzielnic w centrum Krakowa, od wschodu graniczącej ze Zwierzyńcem , od północy z Wolą Justowską , a od zachodu z Bielanami , Działka jest płaska i posiada kształt zbliżony do trapezu o wymiarach 150x60x180x10 m. Wyjątkowości lokalizacji nadaje bliskość krakowskiego Starego Miasta - 4 km oraz obwodnicy miasta - 5 km, zapewniając dostęp do infrastruktury edukacyjnej, handlowo-usługowej oraz rekreacyjnej.
POZWOLENIE NA BUDOWĘ
Działka posiada prawomocne pozwoleniem na budowę 4 domów w zabudowie bliźniaczej , wg projektu „Dom w werbenach 3” o powierzchni całkowitej 259,82 m 2 każdy.
Szczegóły dotyczące domu dostępne są pod adresem: https://www.archon.pl/projekty-domow/projekt-dom-w-werbenach-3-m475cf1e93ef99
MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO
Zgodnie z MPZP działka leży w całości na terenie zieleni ogrodowej, oznaczonej symbolem 10ZG, dla których podstawowym przeznaczeniem terenów jest zieleń ogrodowa.
Jako przeznaczenie dopuszczalne ustala się możliwość lokalizacji obiektów małej architektury, urządzeń służących rekreacji, bezpośrednio związanych z urządzeniem terenów zieleni ogrodowej;
Szczegóły możliwości zagospodarowania działki określa MPZP "Przegorzały - Dolina Wisły" pod adresem: https://www.bip.krakow.pl/?dok_id=45942&sub_dok_id=45942
DOJAZD I NAJBLIŻSZA OKOLICA
Działka posiada dostęp do drogi publicznej (ul. Rybnej) poprzez drogę wewnętrzną o szerokości 6,5 m, która stanowiła będzie współwłasność Nabywcy - udziały w drodze wliczone są w cenę działki.
Dzięki swojej lokalizacji w otulinie Bielańsko - Tynieckiego Parku Krajobrazowego - w sąsiedztwie terenów zielonych i rekreacyjnych Lasu Wolskiego, niedaleko Wawelu i Rynku Głównego, działka zapewnia doskonałą bazę wszelkich aktywności, a jednocześnie gwarantuje doskonałą komunikację (samochodową i miejską) tak w kierunku centrum miasta (5 km do Rynku Głównego) jak i w kierunku obwodnicy Krakowa (5 km) oraz bezpośredni dostęp do wszelkich obiektów użyteczności publicznej.
W pobliżu działki znajdują się m.in.:
przystanek autobusowy /linie 109, 209, 219, 229, 239, 249, 259, 269, 609/ - 200 m
Bielańsko-tyniecka północna trasa rowerowa - 500 m
Rezerwat przyrody Skałki Przegorzalskie - 1500 m
Zamek w Przegorzałach - 1500 m
CH Atut - Bielany - 1500 m
Kopiec Kościuszki - 2000 m
krakowskie ZOO - 3000 m
MEDIA
prąd - na działce
woda - na działce
kanalizacja - na działce
gaz - na działce
FORMA WŁASNOŚCI:
stan prawny uregulowany, brak obciążeń
INNE:
Istnieje możliwość zakupu pojedynczych działek:
- działki o przeznaczeniu pod zieleń zagrodową (10ZG) o powierzchni 605 m2 w cenie 498 000 zł,
- działki o powierzchni 605 m 2 z pnb na 1 dom w cenie 558 000 zł
- działki o powierzchni 620 m 2 z pnb na 1 dom w cenie 574 000 zł
- dwóch działek o powierzchni 1225 m 2 z pnb na 2 domy w cenie 1 150 000 zł
Podane ceny są cenami brutto.
Istnieje możliwość wystawienia faktury VAT .
Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.
Szczegóły oferty
798 352 683
::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: na działce
Gaz: na działce
Woda: na działce
Dojazd: asfalt
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna
Kanalizacja: na działce
Komunikacja publ.: MPK
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 200
Odległość od centrum [m]: 4000
Odl. do sklepu [m]: 950
Odl. do szkoły [m]: 2900
Odl. do przedszkola [m]: 2900
Wymiary działki [m]: 150x60x180x10
Zagosp. działki: niezagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: trapez
Ogrodzenie działki: brak
Warunki zabudowy: bliżniak
Zabudowa działki: brak
::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS5-GS-287731
Zobacz Wirtualny Spacer: https://panoramy.galactica.pl/virgo/393187
::KONTAKT DO AGENTA
Marek Wawrzeń
+48 798-352-683
marek3@sadurscy.pl
::DANE BIURA
Oddział BS5, Nowa Huta
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski
Os. Kazimierzowskie 36
31-844 Kraków
12 265 10 29
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marek Wawrzeń (licencja nr: 26458)
