Polecamy rozkładowe mieszkanie położone na wysokim parterze 5 piętrowej przedwojennej bardzo zadbanej, klimatycznej kamienicy przy al. Mickiewicza, z widokiem na Park Krakowski.
Mieszkanie idealne do własnej aranżacji również jako na biuro, kancelarie, gabinety lekarskie itp.
Nieruchomość o powierzchni 85,96 m2 w dwustronnej ekspozycji okien wsch-zach składa się z:
- dwóch niezależnych bardzo przestronnych pokoi,
- pokoju/ gabinetu/składzika z możliwością otwarcia na kuchnie i przedpokój,
- oddzielnej dużej, jasnej kuchni ze spiżarnią oraz z wyjściem na balkon, z możliwością powiększenia o dodatkowe pomieszczenia,
- łazienki z wanną,
- oddzielnego WC,
- bardzo dużego przedpokoju do aranżacji jako garderoba, recepcja, poczekalnia.
Do mieszkania przynależy piwnica około 4m2.
Całe mieszkanie do własnej aranżacji, wiec ogranicza państwa jedynie wyobraźnia.
Mieszkanie posiada balkon z widokiem na podwórko. Okna drewniane podwójne w starym stylu.
Stolarka wewnętrzna mieszkania jest przedwojenna, dzięki czemu ma niesamowity klimat. Na podłodze w pokojach i przedpokoju parkiet, w kuchni i łazience lastrico.
Ogrzewanie i ciepła woda z własnej kotłowni dla budynku, lecz wkrótce podłączenie będzie do sieci miejskiej.
Czynsz w mieszkaniu wynosi ok. 900 zł z zaliczkami na wodę, ogrzewanie, administrację, śmieci. Do tego dochodzi fundusz remontowy około 150 zł, który wkrótce się skończy.
Dodatkowo płatny jedynie prąd oraz ewentualnie gaz.
Budynek znajduje się bardzo blisko Parku, w okolicy bardzo dobrze rozwinięta infrastruktura usługowo-handlowa.
Mieszkanie idealnie nadaje się pod inwestycję w pobliżu AGH, UJ, UR, UP oraz bardzo blisko do rynku.
Cena do rozsądnej negocjacji.
Zapraszam do oglądania i na prezentację.
Grzegorz Zębala
tel. 796 541 485
Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.
„TŁUMACZENIE WYGENEROWANE AUTOMATYCZNIE / AUTO-GENERATED TRANSLATION"
We recommend a scheduled apartment located on the high ground floor of a 5-story pre-war very neat, atmospheric tenement house at al. Mickiewicza, overlooking Park Krakowski.
The apartment is ideal for your own arrangement, also as an office, offices, doctors' offices, etc.
The property with an area of 85.96 m2 in the double-sided exposure of the east-west windows consists of:
- two independent, very spacious rooms,
- room / office / storage room with the possibility of opening to the kitchen and hall,
- a separate large, bright kitchen with a pantry and a balcony, with the possibility of extending it with additional rooms,
- bathrooms with a bathtub,
- separate toilet,
- a very large hall to be arranged as a dressing room, reception, waiting room.
The apartment includes a basement of about 4m2.
The whole apartment can be individually arranged, so you are limited only by your imagination.
The apartment has a balcony overlooking the backyard. Old-style double wooden windows.
The internal carpentry of the apartment is pre-war, thanks to which it has an amazing atmosphere. Parquet on the floor in the rooms and hall, terrazzo in the kitchen and bathroom.
Heating and hot water from its own boiler room for the building, but soon it will be connected to the municipal network.
The rent in the apartment is approx. PLN 900 with advances for water, heating, administration, garbage. In addition, there is a renovation fund of about PLN 150, which will end soon.
Additionally, only electricity and possibly gas are payable.
The building is located very close to the Park, with a very well-developed service and commercial infrastructure in the area.
The apartment is ideal for investment near AGH, UJ, UR, UP and very close to the market square.
Reasonably negotiable price.
I invite you to watch and to the presentation.
Grzegorz Zębala
tel. 796 541 485
The office helps to safely carry out the transaction.
::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: kamienica
Piętro: wysoki parter
Parking strzeżony (odległość w metrach) [m]: 350
Dozór budynku: brak
Głośność: ciche
Widok: park/skwer
Gaz: jest
Woda: ciepła - sieć
Dojazd: asfalt
Otoczenie: centrum miasta
Ogrzewanie: C.O. lokalne
Nadaje się na biuro: TAK
Komunikacja publ.: tramwaj, autobus
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 130
Odl. do sklepu [m]: 100
Odl. do szkoły [m]: 600
Odl. do przedszkola [m]: 350
Winda: TAK
Liczba wind: 1
Rozkład: dwustronne rozkładowe
Usytuowanie: dwustronne
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, woda ciepła, ogrzewanie, administracja
Opłaty wg liczników: prąd, gaz
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Garaż: brak
Piwnica [m2]: 4
Piwnica: TAK
Stan lokalu: do remontu
Okna: drewniane
Instalacje: niewymienione
Balkon: jest
Liczba balkonów: 1
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 2
Powierzchnia użytkowa [m2]: 85,9600
Rok budowy: 1930
Liczba pokoi: 3
Wysokość pomieszczeń [m]: 3,0500
Liczba sypialni: 2
Powierzchnia pokoi [m2]: 26,52 22,46
Podłogi pokoi: parkiet
Ściany pokoi: tapety
Wystawa okien - pokoje : Wsch, Zach
Typ kuchni: jasna z oknem
Rodzaj kuchni: inna
Powierzchnia kuchni [m2]: 13,18
Podłoga kuchni: wylewka, wykładzina
Wystawa okien - kuchnia: Wsch
Typ łazienki: do remontu
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 4,9
Glazura łazienki: starszego typu
Podłoga łazienki: lastrico
Wyposażenie łazienki: wanna, umywalka, natrysk
Ściany łazienki: glazura
Wystawa okien - łazienka : Wsch
Liczba WC: 1
Powierzchnia WC: 0,97
Glazura WC: starszego typu
Podłoga WC: lastrico
Ściany WC: glazura
Liczba przedpokoi: 3
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 15,65
Podłoga przedpokoi: wykładzina, parkiet
Ściany przedpokoi: tapety
::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS5-MS-285712
Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=QytL8PmCtYQ
::KONTAKT DO AGENTA
Grzegorz Zębala
+48 796-541-485
grzesiek@sadurscy.pl
::DANE BIURA
Oddział BS5, Nowa Huta
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski
Os. Kazimierzowskie 36
31-844 Kraków
12 265 10 29
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)
