Na sprzedaż wysokiej klasy mieszkanie z dużym, zadbanym ogródkiem położony w Krakowie w spokojnej okolicy w bliskiej odległości od Fortu Rajsko.
Super lokalizacja pod kątem komunikacyjnym bliskość wjazdu na autostradę.
Znakomite miejsce dla rodziny ceniącej sobie spokój, komfort oraz bezpieczeństwo .
W bliskiej odległości liczne przedszkola, żłobki i szkoły Osiedla Kurdwanów.
Nieruchomość składa się z dwukondygnacyjnego budynku mieszkalnego o powierzchni około 110 m2 oraz poddasza o powierzchni około 50 m2 oraz dużym ogródkiem około 150 m2 .
Oprócz świetnej lokalizacji niewątpliwie zaletą jest klasyczne wnętrze, funkcjonalne rozmieszczenie pomieszczeń oraz zadbany ogródek z automatycznym nawadnianiem firmy Gardena.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ :
PARTER :
• salon (jasny, przytulny i przestronny, okna PCV z widokiem na zadbany ogródek), ekspozycja wschód/południe,
• w pełni wyposażona kuchnia-nowoczesne meble i sprzęty AGD: lodówka firmy Samsung, zmywarka firmy Blaupunkt, płyta indukcyjna z wbudowanym okapem Neff, piekarnik Elektrolux,
• łazienka z dużym prysznicem, nietuzinkową umywalką oraz wysokiej jakości płytki Villeroy and Boch bateria prysznicowa z deszczownicą Kludi,
• wiatrołap/poczekalnia z szafami,
• Pomieszczenie gospodarcze
Parter podłoga: włoski gres imitujący parkiet, ułożony skośnie, wizualnie zwiększając powierzchnie i gres o wyglądzie i strukturze kamienia naturalnego.
Na całym parterze komfortowe ogrzewanie podłogowe .
I PIĘTRO
trzy pokoje o powierzchniach 13,8 m2 , 9,8 m2 , 14,9 m2,
(sypialnia, gościnny, dziecięcy z tapetą winylową ze sklepu Wonderwall),
łazienka z wanną i bidetem,
baterie Kludi, wanna Kaldawe,
dwa balkony
PODDASZE
• open space około 50 m2 do adaptacji, ocieplone wełną mineralną.
Parking w cenie jedno miejsce przy podjeździe z kostki brukowej przed budynkiem .
Dodatkowe pomieszczenia: komórka o powierzchni 4,06 m2.
Dostępne media: prąd, woda, pompa ciepła, klimatyzacja parteru i piętra.
Czynsz: 590 zł (wywóz śmieci, fundusz remontowy), woda i prąd według licznika, pompa ciepła Bosch.
W całym budynku ogrzewanie podłogowe za pomocą pompy ciepła .
Duże okna z południowo - wschodnią ekspozycją sprawiają, że pomieszczenia są dobrze oświetlone.
Duży zabudowany ogródek jest wizytówką tej nieruchomości.
Okna 3 komorowe PCV, drzwi zewnętrzne Gerda, drzwi wewnętrzne firmy DRE.
Mieszkanie z 2020 roku pozwala na zamieszkanie od zaraz nie wymaga żadnej modernizacji.
Atutem jest to, że pomieszczenia są duże, wygodne rozplanowane w sposób praktyczny a jednocześnie dając komfort prywatności .
Miejsce bardzo spokojne pomimo tego, że dom mieści się w pobliżu autostrady.
W pobliżu tereny zielone użytkowane rolniczo oraz jednorodzinna zabudowa
W niewielkiej odległości Centrum handlowe Dekada, Lidl
Poczuj magię i klimat tego wyjątkowego miejsca - zapraszamy na oględziny .
Cena sprzedaży 1 110 000 zł
Umowa na wyłączność
Kontakt:
Rafał Duda tel 507 894 500
::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: nowe budownictwo
Głośność: ciche
Widok: na podwórko
Gaz: brak
Woda: jest
Dojazd: asfalt
Otoczenie: tereny rekreacyjne
Ogrzewanie: pompa ciepła
Nadaje się na biuro: TAK
Komunikacja publ.: miejska
Winda: NIE
Rozkład: dwustronne rozkładowe
Usytuowanie: jednostronne
Klimatyzacja: TAK
Klimatyzacja opis: Ogrzewanie i chłodzenie za pomocą pompy gruntowej
Teren ogrodzony: TAK
Opłaty wg liczników: woda, prąd
Rodzaj mieszkania: dwupoziomowe
Garaż: miejsce parkingowe
Stan lokalu: bardzo dobry
Okna: PCV
Instalacje: OGRZEWANIE
Balkon: duży
Liczba balkonów: 2
Powierzchnia ogródka [m2]: 150
Zagosp. działki: zagospodarowana
Kształt działki: prostokąt
Pozwolenie na użytkowanie: tak
Powierzchnia użytkowa [m2]: 112
Garaż: miejsce postojowe
Rok budowy: 2019
Liczba pokoi: 4
Wysokość pomieszczeń [m]: 260
Liczba sypialni: 4
Powierzchnia pokoi [m2]: 14,9 m2, 13,8 m2, 9,8 m2
Podłogi pokoi: terakota
Wystawa okien - pokoje : Wsch, Pd
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Podłoga kuchni: terakota
Wystawa okien - kuchnia: Wsch, Pd
Typ łazienki: z wanną
Liczba łazienek: 2
Podłoga łazienki: terakota
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, lustro, kabina prysznicowa
Ściany łazienki: glazura
Pow. każdej kondyg. [m2]: 55
::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS3-MS-290185
Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=avUXogKcdMC
::KONTAKT DO AGENTA
Rafał Duda
+48 507-894-500
rafal@sadurscy.pl
::DANE BIURA
Oddział BS3, Lubomirskiego
Lubomirskiego 39/1
31-509 Kraków
12 429-11-00
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)
--------------------------
::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/
