Tylko u nas: oferta sprzedaży atrakcyjnego mieszkania trzypokojowego (52,10 m2) z balkonem , położonego w jednym z najatrakcyjniejszych zakątków Krakowa - na Krowodrzy Górce, tuż obok pętli tramwajowej i pięknego parku .
Mieszkanie usytuowane jest na 5 piętrze (z windą ) dziesięciopiętrowego budynku z 1972, przy ulicy Opolskiej.
Składa się z:
- trzech niezależnych pokoi (20,4 m2 + 9 m2 + 7,2 m2),
- oddzielnej jasnej kuchni (6,6 m2),
- eleganckiej łazienki z kabiną prysznicową (2,4 m2),
- osobnego WC,
- przedpokoju z wnęką na szafę;
- dodatkowo: największy z pokoi posiada wyjście na balkon z relaksującym widokiem na okolicę .
Ponadto do lokalu przynależy piwnica (2 m2).
* Budynek jest ocieplony, a klatka schodowa czysta i zadbana.
* Teren osiedla jest monitorowany .
* Przed blokiem znajduje się duży, ogrodzony szlabanem parking dla mieszkańców.
W mieszkaniu właśnie zakończył się remont generalny , obejmujący:
- wymianę instalacji elektrycznej,
- wymianę instalacji wodno-kanalizacyjnej,
- odcięcie gazu,
- zrobienie gładzi na ścianach,
- montaż nowych drzwi wewnętrznych firmy DRE,
- nowoczesne wykończenie łazienki i WC,
- instalację nowych, antywłamaniowych drzwi wejściowych firmy Gerda.
Do własnej aranżacji pozostaje jedynie kuchnia i wyposażenie pokoi.
Na podłogach pokoi i przedpokoju znajdują się panele, a w kuchni, łazience i WC - płytki gresowe. Okna plastikowe, skierowane na północ (1 pokój, kuchnia) i na południe (2 pokoje, balkon).
Czynsz wraz z ogrzewaniem, funduszem remontowym, ogrzewaniem i wodą (dla 1 osoby) wynosi 507 zł. Dodatkowo płatny jest tylko prąd. Ogrzewanie i ciepła woda - MPEC . W lokalu nie ma gazu.
Wspaniała lokalizacja:
- 3 minuty piechotą od pętli autobusowej i tramwajowej,
- w odległości 15 minut od Rynku,
- na otoczonym zielenią osiedlu,
- obok rozległego parku,
- w sąsiedztwie znajdują się liczne sklepy, szkoły, przedszkole, place zabaw, przychodnia i wszelkie inne niezbędne do wygodnego funkcjonowania instytucje.
Doskonałe mieszkanie dla rodziny z dziećmi, ale świetnie nadaje się też pod inwestycję.
Nowa niższa cena: 549.000 zł - do negocjacji.
ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!!!
Kontakt w sprawie oferty: Aleksandra Pudełko +48 507 668 087
::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: blok
Dozór budynku: monitoring
Głośność: ciche
Plac zabaw: TAK
Widok: na osiedle
Gaz: brak
Woda: ciepła - miejska
Dojazd: asfalt
Otoczenie: osiedle
Ogrzewanie: C.O. miejskie
Linie telefoniczne: TAK
Internet: TAK
Telewizja kablowa: TAK
Komunikacja publ.: bus, tramwaj, autobus
Winda: TAK
Liczba wind: 1
Rozkład: rozkładowe
Usytuowanie: dwustronne
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, woda, ogrzewanie, fundusz remontowy, Części wspólne, administracja
Opłaty wg liczników: prąd
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Garaż: brak
Piwnica [m2]: 2
Piwnica: TAK
Stan lokalu: bardzo dobry
Okna: PCV
Instalacje: wymienione
Balkon: jest
Liczba balkonów: 1
Powierzchnia użytkowa [m2]: 52,1000
Rok budowy: 1972
Liczba pokoi: 3
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5000
Liczba sypialni: 3
Powierzchnia pokoi [m2]: 20,4 + 9 + 7,2
Podłogi pokoi: panele
Wystawa okien - pokoje : Pd, Pn
Typ kuchni: oddzielna
Rodzaj kuchni: jasna z oknem
Powierzchnia kuchni [m2]: 6,6
Podłoga kuchni: gres
Wystawa okien - kuchnia: Pn
Typ łazienki: nowa
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 2,4
Glazura łazienki: nowego typu
Podłoga łazienki: gres
Wyposażenie łazienki: umywalka, lustro, kabina prysznicowa
Ściany łazienki: glazura
Liczba WC: 1
Powierzchnia WC: 1
Glazura WC: nowego typu
Podłoga WC: gres
Ściany WC: glazura
Liczba przedpokoi: 1
Podłoga przedpokoi: panele
::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS4-MS-289896
Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=dkp7XDMNay4
::KONTAKT DO AGENTA
Aleksandra Pudełko
+48 507-668-087
ola2@sadurscy.pl
::DANE BIURA
Oddział BS4, Królewska
Królewska 67
30-081 Kraków
12 633-90-20
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)
