SIDZINA - ULICA PETRAŻYCKIEGO / wysoki standard , dla dwóch rodzin /.
Oferujemy dom wykonany zgodnie z indywidualnym projektem nawiązującym do tradycji budownictwa podmiejskich rezydencji okresu międzywojennego. Zastosowane rozwiązania funkcjonalno - przestrzenne pozwalają na zachowanie prywatności , niezależnie od sąsiednich domów i ruchu samochodowego.
Wejście do budynku prowadzi od strony ul. Petrażyckiego , natomiast wjazd do garażu dwustanowiskowego o pow. 43,5 m2 z wewnętrznej drogi dojazdowej , wspólnej dla sąsiednich działek.
Wejście główne do domu prowadzi od północy z podestu na wysokości ok. 2 m nad terenem.
Zestawienie pomieszczeń
Piwnice - łączna powierzchnia 178 , 3m2
- Garaż o pow. 43,4 m2
- Pokój rekreacyjny o pow. 52,5 m2 .
- Pralnia o pow. 29,3 m2 .
- Dwa pomieszczenia gospodarcze o łącznej pow. 35 m2 .
- łazienka.
- Kotłownia.
- Komunikacja.
Parter - łączna powierzchnia 175,2 m2.
- Wiatrołap .
- Hall.
- Garderoba .
- Oddzielny WC .
- Kuchnia o pow. 17 m2 .
- Jadalnia o pow. 15,4 m2 .
- Ogród zimowy o pow. 17,5 m2.
- Pokoje o powierzchniach : 33 / 21 / 17,3 m2 .
- Łazienka o pow. 7 m2.
- Klatka schodowa.
Poddasze - łączna powierzchnia 170,5 m2.
- Pokoje o powierzchniach ; 31 / 25,7 / 23,4 m2.
- Łazienka o pow. 20 m2 .
- Kuchnia o pow. 16,5 m2.
- Garderoba o pow. 18,5 m2.
- Hall , klatka schodowa.
Do wykończenia wnętrz - stolarka wewnętrzna , parkiety - wykonane z drewna dębowego i
Dom wybudowany został metodą tradycyjną :
- ściany konstrukcyjne zewnętrzne , oraz ściany poddasza zewnętrzne wykonane zostały z pustaków MAX gr. 29 cm , ocieplone styropianem gr. 10 cm.
- mury konstrukcyjne wewnętrzne z cegły kratówki gr. 25 i 38 cm.
- ściany działowe z cegły kratówki gr. 6,10 i 12 cm.
- dach pokryty dachówką ceramiczną firmy BRASS ,
- izolacja przeciwwilgociowa i termiczna ,
- centralne ogrzewanie z własnej kotłowni gazowej , instalacja wodociągowa , kanalizacyjna , gazowa miejska , elektryczna 380/220 V.
UWAGA - Jest możliwość korzystania z domu przez dwie rodziny / niezależne wejście , dwie kuchnie , łazienki /.
Samodzielne wejście na piętro powstało dzięki dobudowaniu obszernego holu przy wejściu głównym .
W sąsiedztwie atrakcyjna zabudowa willowa. Do przystanku autobusowego MPK ok. 70 m.
Dogodny wyjazd na A-4 , Zakopiankę i lotnisko w Balicach.
Kontakt : Adam +48 510 131 177
adam@sadurscy.pl
TŁUMACZENIE WYGENEROWANE AUTOMATYCZNIE / AUTO-GENERATED TRANSLATION
SIDZINA - STREET PETRAŻYCKIEGO / high standard, for two families /.
We offer a house made according to an individual project referring to the tradition of building suburban residences of the interwar period. The applied functional and spatial solutions allow for privacy, regardless of neighboring houses and car traffic.
The entrance to the building is from ul. Petrażycki, while the entrance to the double garage with an area of 43.5 m2 from the internal access road, common to the neighboring plots.
The main entrance to the house leads from the north from the landing at a height of about 2 m above the ground.
List of rooms
Basements - total area of 178.3 m2
- Garage with an area 43.4 m2
- Recreation room with an area 52.5 m2.
- Laundry room with an area 29.3 m2.
- Two utility rooms with a total area 35 m2.
- bathroom.
- Boiler room.
- Communication.
Ground floor - total area of 175.2 m2.
- Vestibule.
- Hall.
- Dressing room.
- Separate toilet.
- Kitchen with an area 17 m2.
- Dining room with an area 15.4 m2.
- Winter garden of the area 17.5 m2.
- Rooms with areas: 33/21 / 17.3 m2.
- Bathroom with an area 7 m2.
- Staircase.
Attic - total area of 170.5 m2.
- Rooms with surfaces; 31 / 25.7 / 23.4 m2.
- Bathroom with an area 20 m2.
- Kitchen with an area 16.5 m2.
- Dressing room with an area 18.5 m2.
- Hall, staircase.
For interior finishing - interior joinery, parquet - made of oak wood
The house was built using the traditional method:
- external structural walls and external attic walls are made of MAX blocks of thickness 29 cm, insulated with polystyrene, thickness 10 cm.
- internal construction walls made of checkered brick, thickness no. 25 and 38 cm.
- partition walls made of checker brick, thickness 6, 10 and 12 cm.
- roof covered with BRASS ceramic tiles,
- anti-moisture and thermal insulation,
- central heating from its own gas boiler room, water supply, sewage, city gas, electricity 380/220 V.
NOTE - It is possible to use the house by two families / independent entrance, two kitchens, bathrooms /.
Independent entrance to the first floor was created thanks to the addition of a spacious hall at the main entrance.
In the vicinity of attractive villa buildings. To the MPK bus stop approx. 70 m.
Convenient departure to A-4, Zakopianka and the airport in Balice.
Contact: Adam +48 510 131 177
adam@sadurscy.pl
::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: tak - miejski
Woda: piec gazowy dwufunkcyjny
Dojazd: asfalt
Otoczenie: działki zabudowane
Ogrzewanie: piec dwufunkcyjny
Kanalizacja: miejska
Alarm: TAK
Komunikacja publ.: autobus miejski
Okna: DREWNIANE NOWY TYP
Instalacje: dobre
Balkon: duży
Liczba balkonów: 1
Tarasy: taras duży
Liczba tarasów: 2
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Rodzaj domu: wolnostojący
Stan wybudowania: Pod klucz
Typ elewacji: tynk szlachetny
Podst. materiał budowlany: cegła, pustak, styropian, tynk akrylowy
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
Pozwolenie na użytkowanie: tak
Powierzchnia użytkowa [m2]: 494
Stan budynku: do zamieszkania
Podpiwniczenie: tak
Garaż: na dwa samochody
Ogrodzenie działki: mur
Rok budowy: 2003
Liczba pokoi: 8
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,9000
Liczba sypialni: 3
Powierzchnia pokoi [m2]: 52,4/33/31/26/23/ 2 x17
Podłogi pokoi: parkiet, panele
Ściany pokoi: gładzie gipsowe
Wystawa okien - pokoje : Zach, Wsch, Pd, Pn
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z jadalnią
Rodzaj kuchni: umeblowana i wyposażona
Powierzchnia kuchni [m2]: 38,5
Podłoga kuchni: gres
Typ łazienki: z wanną
Liczba łazienek: 3
Powierzchnia łazienki [m2]: 30
Glazura łazienki: nowego typu
Podłoga łazienki: gres
Wyposażenie łazienki: wanna
Ściany łazienki: glazura
Liczba WC: 3
Ściany WC: glazura
Liczba przedpokoi: 2
Podłoga przedpokoi: marmur, parkiet
Ściany przedpokoi: gładzie gipsowe
Pow. każdej kondyg. [m2]: 185
::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS1-DS-288328
Zobacz Wirtualny Spacer: https://panoramy.galactica.pl/virgo/391113
::KONTAKT DO AGENTA
Adam Kubala
+48 510-131-177
adam@sadurscy.pl
::DANE BIURA
Oddział BS1, Kapelanka
Kapelanka 1A/1
30-347 Kraków
12 429-25-12
--------------------------
::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/ .
