Działka budowlana w atrakcyjnej lokalizacji
Działka o powierzchni 1833 m 2 i szerokości ok. 17 m w miejscu na budowę domu. Działka płaska, niezagospodarowana i niezadrzewiona o kształcie wydłużonego trójkąta. Działka nasłoneczniona, położona wśród luźnej zabudowy jednorodzinnej.
Dojazd do działki asfaltową drogą gminną. Wzdłuż wschodniej części działki prowadzi wewnętrzna utwardzona droga szutrowa.
Działka zlokalizowana pomiędzy Krakowem ( 4 km do obwodnicy miasta i 10 km do centrum Nowej Huty) a Wieliczką - 8 km i Niepołomicami - 8 km. Wokół liczne trasy rowerowe i spacerowe oraz tereny rekreacyjne (kąpielisko Przystań Brzegi).
Działka idealna zarówno dla zmotoryzowanych, rowerzystów jak i poruszających się komunikacją miejską (przystanek przy działce)
Gaz, woda, kanalizacja oraz prąd w drodze obok działki.
Działka oznaczona symbolem MN.
1.Podstawowym przeznaczeniem terenu zgodnie z MPZP jest:
1) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, z wyłączeniem zabudowy szeregowej, z możliwością wydzielenia w budynku mieszkalnym lokalu na cele usługowe, zgodnie z przepisami odrębnymi;
2) zabudowa zagrodowa, z możliwością wydzielenia lokalu, o którym mowa w pkt.1;
3) zabudowa i zagospodarowanie towarzyszące zabudowie jednorodzinnej i zagrodowej, funkcjonalnie z nią związane, w tym:
a) budynki garażowe i gospodarcze,
b) budynki inwentarskie (w ramach zabudowy zagrodowej),
c) zieleń przy obiektach,
d) nie wyznaczone na rysunku planu drogi, dojazdy, dojścia do budynków,
e) miejsca postojowe, zgodnie z § 15 pkt 5 ,
f) obiekty małej architektury,
g) ogrodzenia, przyłącza i urządzenia instalacyjne do budynków, urządzenia służące oczyszczaniu lub gromadzeniu ścieków.
2. Jako przeznaczenie dopuszczalne ustala się możliwość lokalizacji obiektów i urządzeń, w tym:
1) zabudowy usługowej wolnostojącej, zlokalizowanej na działce z budynkiem mieszkalnym lub na odrębnej działce;
2) obiektów, sieci i urządzeń infrastruktury technicznej innych niż wymienione w ust. 2 pkt 3 lit. g);
3) urządzeń sportowych i rekreacyjnych.
3. Ustala się następujące warunki zagospodarowania terenów:
1) dopuszcza się utrzymanie istniejącej zabudowy z możliwością przebudowy, nadbudowy i rozbudowy, z uwzględnieniem pozostałych ustaleń planu;
2) łączna powierzchnia obiektów i urządzeń z zakresu przeznaczenia dopuszczalnego nie może przekroczyć 40% wskaźnika dopuszczalnej powierzchni zainwestowania; ograniczenie to nie dotyczy zabudowy usługowej zlokalizowanej na odrębnej działce - w takich przypadkach wskaźnik powierzchni zainwestowania - stosuje się jak dla przeznaczenia podstawowego;
3) wskaźnik dopuszczalnej powierzchni zainwestowania nie może przekroczyć 30%;
4) wskaźnik terenu biologicznie czynnego, nie może być niższy niż 70%;
Szczegóły dotyczące możliwości zagospodarowania nieruchomości znajdują się pod adresem: http://www.wieliczka.e-mpzp.pl/ (obszr D)
Forma własności: uregulowana - jeden właściciel
Działka z zatwierdzonym wstępnym podziałem nieruchomości (wg. załączonej mapki)
Szczegóły oferty:
798 352 683
::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: w ulicy
Gaz: w ulicy
Woda: w drodze
Dojazd: droga szutrowa
Otoczenie: działki zabudowane
Kanalizacja: w ulicy
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 30
Odległość od centrum [m]: 1500
Odl. do sklepu [m]: 20
Odl. do szkoły [m]: 1700
Odl. do przedszkola [m]: 6000
Położenie: na wsi
Wymiary działki [m]: 18x160 m
Zagosp. działki: niezagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: trójkąt
Ogrodzenie działki: brak
Warunki zabudowy: MPZP
Zabudowa działki: brak
::LINK DO STRONY
https://virgo.galapp.net/Moduly/Virgo/virOfertaDrukuj.aspx?numid=5833286&id=22CCA24BB9
::KONTAKT DO AGENTA
Marek Wawrzeń
+48 798-352-683
marek3@sadurscy.pl
::DANE BIURA
Oddział BS5, Nowa Huta
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski
Królewska 67
30-081 Kraków
12 265 10 29
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marek Wawrzeń (licencja nr: 26458)
