Widokowa działka budowlano-rolna z dużym potencjałem
Działka budowlano-rolna o powierzchni 14707 m 2 o wymiarach: 17x55x34x52 m (ok. 1500 m 2 - część budowlana) i 160x90 m (ok. 13200 m 2 - część rolna). Budowlana część działki jest płaska, natomiast część rolna posiada nachylenie na południowym stoku. Działka niezagospodarowana, niezadrzewiona.
Dojazd do działki prowadzi asfaltową drogą gminną. Lokalizacja zapewniająca ciszę i spokój, a zarazem szybką komunikację z Wieliczką -15 km, Myślenicami i Bochnią - 20 km czy Krakowem oddalonym zaledwie o 25 km.
W pobliży znajdują się tereny rekreacyjne tj.: kąpielisko Port Nieznanowice - 4,5 km czy Jezioro Dobczyckie - 10 km oraz liczne trasy rowerowe.
Działka oznaczona w planie przestrzennym symbolem MNU (tereny zabudowy mieszkaniowej i usług) i jako taka przeznaczona jest dla:
1) zabudowy jednorodzinnej,
2) usług publicznych i komercyjnych,
3) obiektów i urządzeń towarzyszących zabudowie określonej w pkt 1 i 2, w tym budynków gospodarczych, garaży wolnostojących itp.,
4) zieleni urządzonej, urządzeń sportu i rekreacji,
5) urządzeń komunikacji kołowej i pieszej (dojazdy, zjazdy, dojścia, ciągi pieszo-jezdne, parkingi),
6) niezbędnych urządzeń i obiektów infrastruktury technicznej dla potrzeb lokalnych.
Dla terenu ustalone są następujące zasady zagospodarowania oraz warunki i standardy kształtowania zabudowy:
1) dopuszcza się utrzymanie istniejącej oraz lokalizację nowej zabudowy zagrodowej, a także lokalizację obiektów i urządzeń związanych z prowadzeniem gospodarki rolnej,
2) budynki mieszkalne jednorodzinne powinny realizowane jako wolno stojące, ewentualnie jako budynki tworzące zabudowę bliźniaczą, rozumianą jako dwa budynki przylegające do siebie i zlokalizowane na graniczących ze sobą działkach; wyklucza się realizację zabudowy w układzie szeregowym,
3) ustala się wskaźniki wykorzystania terenu:
a) powierzchni zabudowy - nie więcej niż 25%,
b) powierzchni terenu biologicznie czynnego - nie mniej niż 40%
Szczegóły MPZP dostępne są na stronie internetowej pod adresem: http://www.gdow.e-mpzp.pl/
Prąd, woda i gaz znajdują się przy działce.
Dostępna prezentacja wirtualnego spaceru po działce!
Szczegóły kontaktu:
798 352 683
::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: w ulicy
Gaz: w granicy
Woda: w drodze
Dojazd: ASFALTOWA
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna
Kanalizacja: brak
Komunikacja publ.: bus
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 500
Odległość od centrum [m]: 1000
Odl. do sklepu [m]: 2000
Odl. do szkoły [m]: 1400
Odl. do przedszkola [m]: 4000
Położenie: na wsi
Wymiary działki [m]: 17x55x34x52 m i 160x90 m
Zagosp. działki: niezagospodarowana
Ukształtowanie działki: pochyła
Kształt działki: w kształcie litery L
Ogrodzenie działki: brak
Warunki zabudowy: MPZP
Zabudowa działki: brak
::LINK DO STRONY
https://virgo.galapp.net/Moduly/Virgo/virOfertaDrukuj.aspx?numid=5811996&id=C11082B39A
::KONTAKT DO AGENTA
Marek Wawrzeń
+48 798-352-683
marek3@sadurscy.pl
::DANE BIURA
Oddział BS5, Nowa Huta
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski
Królewska 67
30-081 Kraków
12 265 10 29
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marek Wawrzeń (licencja nr: 26458)
