Luksusowy penthouse w Konstelacji na Ruczaju
Jeśli cenisz sobie luksus, wygodę i wyjątkowość ten apartament jest właśnie dla Ciebie.
Do sprzedania mam przyjemność zaprezentować przestronny, klimatyzowany apartament o pow. ok 145 m 2 (w KW 123,57 m 2 ) usytuowany na ostatnim piętrze w dziesięciopiętrowym apartamentowcu na Ruczaju. Z apartamentu rozpościera się niepowtarzalny widok na cały Kraków. Z okien możemy podziwiać całą panoramę miasta od zakonu Kamedułów na Bielanach, poprzez Wawel, aż do Wzgórza na Krzemionkach.
Bryła budynku o nowoczesnej architekturze, windy cichobieżne, ochrona całodobowa. Dookoła budynku zieleń zagospodarowana, niedaleko sklepy (m.in. Biedronka, Żabka, Lidl, Tesco), szkoły, przedszkole, place zabaw i boiska. W sąsiedztwie Skałki Twardowskiego i Zakrzówek, a także Kampus Uniwersytetu Jagiellońskiego. Bardzo dobra lokalizacja pod względem komunikacyjnym: 7 min. do przystanku tramwajowego i autobusowego (linie: 11, 18,52, 62,194, 662).
Szybki wyjazd na południe Krakowa oraz na obwodnicę i Lotnisko w Balicach.
Apartament składa się obszernego salonu połączonego z jadalnią i kuchnią, w salonie wydzielona widokowa oranżeria z designerskimi fotelami, trzech niezależnych sypialni (w tym jednej z prywatną garderobą i wyjściem na balkon), 2 łazienek, garderoby. Do mieszkania zostały włączone balkony i taras, stanowiąc integralną część mieszkania, co powiększyło powierzchnie do ok 145 m 2 .
W apartamencie z amontowana została klimatyzacja, system audio LG oraz system zasłon BlackOut sterowany pilotem.
Nieruchomość przeszła remont 'pod klucz', gotowa do sprzedaży z wyposażeniem widocznym na zdjęciach.
Ogrzewanie oraz ciepła woda- miejska. Czynsz adm. ok 700 zł/ mies. (zaw. zal. na C.O, ciepłą i zimną wodę oraz opłatę za f. remont., eksploatację, części wspólne, ochronę).
Poza monitoringiem w budynku znajduje się recepcja z consiergem, który jest pomocny w przypadku wszelkich problemów nie tylko technicznych ale również w przypadku konieczności odebrania pilnej przesyłki kurierskiej.
Cena wykończonego apartamentu: 1 312 000 zł
Cena m.parkingowego w garażu podziemnym: 50 000 zł
Zadzwoń i umów się już dziś na prezentacje, a być może apartament będzie Twój!
Zapraszam: Julia Tarkowska 505 083 150
julia@sadurscy.pl
::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: apartamentowiec
Dozór budynku: Ochrona całodobowa
Głośność: ciche
Widok: panorama miasta
Gaz: brak
Woda: tak - miejska
Dojazd: asfalt
Otoczenie: działki zabudowane
Ogrzewanie: miejskie
Linie telefoniczne: TAK
Telewizja kablowa: TAK
Komunikacja publ.: tramwaj, autobus miejski
Winda: TAK
Liczba wind: 1
Rozkład: rozkładowe
Usytuowanie: trójstronne
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Przystosowania dla niepełnosprawnych: TAK
Klimatyzacja: TAK
Opłaty w czynszu: CO, monitoring, ochrona, woda, wywóz śmieci
Opłaty wg liczników: CO, prąd, woda
Rodzaj mieszkania: apartament
Garaż: garaż podziemny
Stan lokalu: bardzo dobry
Okna: nowe PCV
Instalacje: nowe
Balkon: duży
Liczba balkonów: 1
Powierzchnia użytkowa [m2]: 123,5700
Rok budowy: 2003
Liczba pokoi: 4
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5200
Liczba sypialni: 3
Podłogi pokoi: drewniana
Ściany pokoi: gładzie gipsowe, malowane
Wystawa okien - pokoje : Pn, Pn-Wsch, Pd-Zach
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem
Rodzaj kuchni: umeblowana i wyposażona
Podłoga kuchni: drewniana
Wystawa okien - kuchnia: Pn-Wsch
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Glazura łazienki: nowego typu
Podłoga łazienki: drewniana
Liczba WC: 1
Glazura WC: nowego typu
Podłoga WC: drewniana
Ściany WC: glazura
Liczba przedpokoi: 1
Podłoga przedpokoi: drewniana
Ściany przedpokoi: malowane
::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS1-MS-255488
::KONTAKT DO AGENTA
Julia Tarkowska
505-083-150
julia@sadurscy.pl
::DANE BIURA
Oddział BS1, Kapelanka
Kapelanka 1A/1
30-347 Kraków
12 429-25-12
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)
--------------------------
::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/ .
