|
Lokal o powierzchni 700m2 usytuowany na 1 piętrze w nowo powstałym budynku w wysokim standardzie z zastosowaniem nowatorskich rozwiązań, wyposażony m. in. w:
• dwie windy, dostosowanie dla osób niepełnosprawnych
• podgrzewane schody wejściowe do budynku
• internet - darmowe WiFi oraz 32 pary Internetu do wykorzystania przez Najemców
• szklana elewacja z systemem trzyszybowym, dwukomorowym, zewnętrzną szybą posiadającą filtr odbijający promienie słoneczne zapobiegając nagrzewaniu wnętrza budynku, co pozwala na znaczne oszczędności eksploatacyjne - współczynnik przenikania ciepła poniżej U- 0,9
• klimatyzacja DAIKIN
• opomiarowanie zużycia ciepła oraz chłodu zapewnia rzeczywisty podział kosztów i opłat
• system wentylacji mechanicznej (rekuperacja - odzyskiwanie ciepła z budynku)
• bezpieczeństwo energetyczne - moc 160KW, zasilanie z dwóch punktów (nie podlega ograniczeniom poboru mocy takim jak galerie)
• przełącznik pozwalający zasilać budynek z dwóch niezależnych podstacji
• odkurzacz centralny w każdym lokalu
• system alarmowy, monitoring
• miejsce na reklamę
• możliwość rozładunku euro palet z obszernego chodnika przed budynkiem
• możliwość dostawy towaru windą zewnętrzną oraz poprzez garaż
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
Na najniższym poziomie znajdują się 23 miejsca parkingowe.
• Na piętrze znajduje się 700 m powierzchni użytkowej (w tym części wspólne - WC dla personelu, WC dla klientów, kabina prysznicowa, szatnia, kuchnia, wyposażona w mikrofalówkę, lodówkę oraz płytę grzewczą).
Istnieje możliwość wynajmu różnej powierzchni ok- 150m, 300m, 450m, 600m, 750m, 900m, 1050m, 1200m , 1400m lub innej wielkości.
Mocnym atutem oferty jest fakt, iż obiekt nie posiada ścian działowych co pozwala w pełni wykorzystać potencjał przestrzeni oraz możliwość aranżacji wnętrza wedle własnych potrzeb, od posadzki do sufitu.
Całkowicie przeszklona elewacja frontowa i boczna dają doskonałe możliwości ekspozycyjne. Istnieje możliwość wykonania prac adaptacyjnych dla Najemców poprzez firmy współpracujące z inwestorem.
Koszt najmu: 45zł netto/m2 + media
KONTAKT: RAFAŁ DUDA +48 507 894 500
BEZ PROWIZJI O KLIENTA!!!
::DODATKOWE INFORMACJE |
Rodzaj budynku: biurowiec |
Dozór budynku: tak - jest |
Dojazd: asfalt |
Alarm: TAK |
Winda: TAK |
Ilość wind: 2 |
Sąsiedztwo: działki zabudowane |
Klimatyzacja: TAK |
Klimatyzacja opis: Daikin- woda lodowa + ciepło technologiczne (klimakonwektory mogące ogrzewać i chłodzić jednocześnie |
Możliwość parkowania: tak |
Własny parking: TAK |
Położenie lokalu: główna ulica handlowa |
Witryna wystawowa: duża |
Wejście: od ulicy |
Podłogi: wylewka |
Stan lokalu: deweloperski |
Instalacje: nowe |
Rok budowy: 2015 |
Rodzaj lokalu: jednopoziomowy |
Przeznaczenie lokalu: biurowy, usługowy |
::LINK DO STRONY |
http://virgo.galapp.net/Moduly/Virgo/virOfertaDrukuj.aspx?numid=4668064&id=4EB9985E29
::KONTAKT DO AGENTA |
Rafał Duda |
507-894-500 |
rafal@sadurscy.pl
::DANE BIURA |
Oddział BS3, Lubomirskiego |
Oddział BS3, Lubomirskiego |
Lubomirskiego 39/1 |
31-509 Kraków |
12 429-11-00
--------------------------
::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/
