Nowoczesny obiekt biznesowy oferujący powierzchnie biurowe oraz magazynowe zlokalizowane na przedmieściach Warszawy. Budynek wraz z magazynem znajduje się w miejscowości Macierzysz przy drodze krajowej nr 2 w odległości ok 300 m od wjazdu/zjazdu na trasę S8 będą częścią Autostrady A2 i trasy E30 .
Warunki najmu biura:
czynsz z kosztami eksploatacji: 15
miejsca parkingowe: 60 nieponumerowanych miejsc
koszt miejsca parkingowego: 200 PLN/m
Obiekt oferuje 3986 m2 powierzchni użytkowej:
1008 m2 na parterze i po 988m2 na I, II i III piętrze
MINIMALNA POWIERZCHNIA NAJMU BIURA 150m2
Charakterystyka obiektu biurowego:
Część okien wychodzących w kierunku magazynu
Na każdym piętrze znajdują się: serwerownie oraz pomieszczenia socjalne, Nowoczesne systemy klimatyzacji oraz wentylacji nawiewno wywiewnej oraz wentylacja wymuszona i grawitacyjna
Wysokość pomieszczeń 3 m
Doskonały dostęp do światła naturalnego zapewniający wysoki komfort pracy.
Wysoki standard powierzchni biurowej, Otwierane okna
Podwieszony sufit z zintegrowanym systemem ppoż.
Kontrola dostępu. Wysokiej jakości wykończenie wnętrz
Podział na pokoje biurowe, Możliwość wydzielenia sal konferencyjnych. Węzły socjalno-sanitarne
Okablowanie strukturalne
Całodobowa ochrona
System telewizji przemysłowej CCTV
Część Magazynowa:
Magazyn o wysokości 12m. Podłoga bezpyłowa - wylewka. Przy magazynie znajdują się 4 doki załadowcze z rampą hydrauliczną oraz 6 bram wjazdowych dla niewielkich pojazdów dostawczych z poziomu ZERO. Magazyn jest ogrzewany.
Hala magazynowa z wydzieloną częścią biurowo socjalną (pow. ok. 400m2).
W dachu są świetliki i klapy dymne. Wytrzymałość ogniowa 2000MJ/m2.
Dostępność pow. magazynowej:
5 600 m2 z trudną do podzielenia powierzchnią (dostępna 3 750 m2)
Warunki najmu pow. magazynowej:
czynsz: 6,5 (w tym koszty energii i ogrzewania) - cena do negocjacji
Charakterystyka hali magazynowej:
Wysokość składowania netto 10 m
Nośność posadzki 6T/mkw wykończona warstwą niepylącą
Zadaszone bramy wjazdowe
Świetliki i klapy dymowe
Zaawansowany system telekomunikacyjny
Zaplecze biurowo-socjalne
Dopuszczalne obciążenie ogniowe 2000 MJ/m2
Wszystkie podane ceny są CENAMI NETTO!!!
Naszym Klientom zapewniamy obsługę prawną i notarialną. Pomagamy również w uzyskaniu kredytu na zakup wybranej nieruchomości.
Dbamy o to aby nasze oferty były jak najbardziej aktualne, jednak zalecamy aby w przypadku zainteresowania wybraną nieruchomością dodatkowo potwierdzić aktualność oferty u doradcy.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
