Polecam do wynajęcia lokal handlowo-usługowy położony w zabytkowej kamienicy w
businessowej części wrocławskiego Starego Miasta. Ulica Kołłątaja łączy dworzec główny
PKP z placem Dominikańskim, czego konsekwencją jest duże natężenie ruchu pieszego i
samochodowego bezpośrednio przed lokalem. Umieszczona nad lokalem tablica
reklamująca działalność najemcy będzie więc oglądana przez tysiące ludzi dziennie.
Od strony ulicy znajduje się duża witryna z wejściem dla klientów, od podwórza kamienicy
znajduje się drugie wejście dla pracowników oraz na dostawy towarów. Posadzka w lokalu
położona jest na poziomie chodnika.
Nieruchomość ma powierzchnię 50,1 m2, na którą składa się sala sprzedaży o pow. 43 m2
oraz trzy niewielkie pomieszczenia: biuro lub pom. socjalne, toaleta i magazynek.
Wszystkie media zużywane w lokalu mają osobne opomiarowanie.
Obiekt jest doskonale skomunikowany z resztą miasta i terenami podwrocławskimi - przed
obiektem znajdują się liczne linie tramwajowe i autobusowe a odległość od dworca
głównego PKP oraz PKS to 1 min. spacerem. W bezpośrednim sąsiedztwie kamienicy
znajduje się wiele obiektów biurowych, hotelowych i handlowych.
Cena najmu lokalu wyremontowanego przystosowanego do działalności najemcy wynosi 61,90 zł/m2 netto. Ww. cena zawiera wszystkie opłaty eksploatacyjne powierzchni wspólnych w obiekcie, użytkowanie wieczyste oraz podatki
obciążające nieruchomość.
ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ JAN DACZKOWSKI TEL: 693 444 999
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
