Witam serdecznie 1
Do zaoferowania na sprzedaż działka na Wrocławskich Kowalach. Działka jest doskonale skomunikowana poprzez położenie w sąsiedztwie głównej trasy wylotowej z Wrocławia ( droga krajowa nr 8) na Warszawę.
Dojazd do Nieruchomości drogą asfaltową. W sąsiedztwie swoje siedziby mają takie firmy jak salon Mercedes Benz, salon Volvo, stacje paliw czy centrum handlowe Korona. Nieruchomość tworzą trzy działki dz. nr 4/1, 1/1, 17/20.
Teren działki został przygotowany pod budowę obiektu biurowo-magazynowego. Wykonany został wstępny projekt budowy hali magazynowej o pow. 1800 mkw. i wysokości 8 m oraz budynku biurowego 2 kondygnacyjnego w tradycyjnej technologii ( dopuszczalne 3 kondygnacje). Pow: 6192 m2 ( opcjonalnie 10 648 m2) istnieje możliwość dokupienia sąsiedniej działki o pow. 4 572 m2
Media: złącze kablowe na granicy działki warunki na przyłącze gazu, warunki wodno-kanalizacyjne Inne: zezwolenie na lokalizację zjazdu publicznego z drogi publicznej ul. Olsztyńskiej na przedmiotową działkę 4/1 - decyzja 66/08 ZDIUM Wrocław.
Przeznaczenie w MPZP / Studium: Aktywność Gospodarcza - Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania - uchwała Rady Miejskiej Wrocławia XXIX/2255/04.Obszar na którym zlokalizowana jest działka posiada aktualny MPZP, oznaczony symbolem 2AG, zgodnie z którym teren przeznaczony jest pod szeroko pojętą aktywność gospodarczą. Sąsiedni plan również zakłada realizację funkcji aktywności gospodarczej, tworząc wielohektarowy spójny obszar z przeznaczeniem pod działalność gospodarczą.
Gorąco polecam i zapraszam na prezentację!
"Kruk Nieruchomości"
kom: 693 444 999
e-mail: a9@kruk.net.pl
Licencja zawodowa pośrednika
nr 1007
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
