Wyjątkowy piękny, ekskluzywny, komfortowy i nowoczesny dom o powierzchni całkowitej 529 m2 z roku 2007 wraz z towarzyszącymi zabudowaniami położony jest na działce o powierzchni 3272 m2.
Budynek dwukondygnacyjny z garażem na 2 samochody .Dom posiada dwa niezależne wejścia i może pełnić funkcję domu wielopokoleniowego .
Budynek usytuowany jest w głębi, niewidoczny z ulicy, od bramy prowadzi do niego wybrukowana droga.Otoczenie stanowi nowa zabudowa o charakterze rezydencjonalnym , prestiżowe miejsce we Wrocławiu.
Część główna budynku:
- na parterze : hall, przestronny salon z kominkiem o pow. 88mkw (z wyjściem na taras otaczający dom) połączony z równie obszerną jadalnią (15,3mkw) i kuchnią ( 21,40 mkw), gabinet (11.2 mkw) spiżarka, łazienka;
- na piętrze część prywatna : 4 niezależne sypialnie ( powierzchnie od 15mkw do 20 mkw) , każda ze swoją garderobą oraz dodatkowa garderoba ogólnodostępna , 3 balkony , salon kąpielowy zą, z kabina prysznicową oraz pralnia.
Część mniejsza budynku:
na parterze : niezależne wejście oraz druga klatka schodowa , wydzielone niezależne mieszkanie 2 pokojowe o powierzchni około 56 mkw wraz z łazienka, w holu dodatkowe wc, kotłownia oraz wejście do garażu ,
- na pietrze : około 120 mkw otwarta przestrzeń oraz wydzielony pokój.
Obie części budynku połączone ze sobą przejściem na poziomie parteru oraz na poziomie pierwszego piętra.
Przemyślany, funkcjonalny rozkład pomieszczeń ,(projekt indywidualny) zapewnia wygodę mieszkańcom tak do zamieszkania jak i do pracy.
Przestrzeń, duże przeszklenia, południowo-zachodnia ekspozycja części dziennej sprawia, że dom jest znakomicie doświetlony, jasny, a ciepła kolorystyką elementów wykończenia zapewnia wnętrzom przytulność .Okna drewniane mahoniowe z szybą P4 , wewnetrzne drewniane żaluzje.
Całość wybudowana jest z wysokiej klasy materiałów ( Porotherm 50) i wyposażona w nowoczesne instalacje. Ogrzewanie podłogowe na parterze , kominek, na piętrze grzejniki.
Dachówka ceramiczna karpiówka.
2-funkcyjny kocioł gazowy kondensacyjny, filtr wodny. Niskie koszty ogrzewania i ciepłej wody użytkowej - około 1100zł miesięcznie zimą.
Duża działka pozwala na zrealizowanie drugiej części projektu tj. budowy basenu lub pełnowymiarowego kortu tenisowego.
Poszukiwana lokalizacja, sąsiedztwo nowej zabudowy jednorodzinnej, przestrzeń i spokój, a jednocześnie bliskość do autostrady A4, centrum handlowe Bielany Wrocławskie gwarantującą pełną dostępność miejskiej infrastruktury w połączeniu z komfortem i urokiem rezydencji czyni tę nieruchomość WYJĄTKOWĄ PROPOZYCJĄ DLA WYMAGAJĄCYCH !!!!
Gorąco polecam i zapraszam na prezentację !!!
UWAGA: rozważona zostanie również propozycja zamiany na mniejszy dom lub mieszkanie za dopłatą.
kontakt z pośrednikiem:
Anna Kruk
Tel. 693 444 000
e-mail : annakruk@kruk.net.pl
Kruk Nieruchomości,
Licencja nr 1007
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
